Location Bureaux 312 m²06410 Biot

5 837 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 566 € HT
Dépôt de garantie : 13 286 € HT
Charges locatives : 17 039 € HT/an

SOPHIA ANTIPOLIS BUREAUX A LOUER DE 312,63 M2

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location BUREAUX situés quartier Saint Philippe, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis,
Un plateau de bureaux situé en RDC d'une surface de 312,63 m2 comprenant 6 places de parkings en sous-sol + 8 emplacements de stationnements exterieurs
Les bureaux ont été entièrement rénové afin de faciliter votre installation
- clim revervible ,planché technique ,peinture ,moquette,.....
L'immeuble de bureaux est classé ERP 5 TYPE W avec accés PMR
- accès autoroute 10 mn (A8 SORTIE 44)
- Aeroport 20mn (Nice)
- Bus à proximité
- Loyer annuel 53147,1 HT/AN soit 170 EUR HT par M2
- Charges 17038,88 HT /AN
- Taxe fonciere comprenant OM 7337,23 HT/ AN
- Loyer payable par trimestre et d'avance
- Depôt de garantie 1 trimestre de loyer HT
- Honoraires agence 15 % HT du montant du loyer annuel ht à la charge du peneur soit 7972,7 HT soit 9566,48 TTC
-Contact pour viste et plus de renseignements Philippe Miralles 07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 724
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2003
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Biot 06410
bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

67 Bd Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs.
Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes.
Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement.
Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet.
Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique.
Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez.
Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous !
Philippe MIRALLES
Fondateur et directeur de l’agence

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