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Location Local d'activités 580 m²34200 Sete

4 350 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 250 €/an

V8860 - SETE - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 580 M²

Thélène Entreprises vous propose à la location ce très beau local d'activité neuf de 580 m² composé comme suit :
En RDC : Entrepôt de 250 m² (HSP 6m), 125 m² de bureaux aménagés, portail électrique (4m x 4m)
En R+1 : Mezzanine de 205 m² (350 kg / m²) : 50 m² de bureaux aménagés (cuisine et salle de réunion) et 155 m² de stockage
Terrain clos, accès semi, fibre optique, parkings, très belles prestations.
Loyer : 90 Euros / m² soit 4 350 Euros HT / mois
Provision taxe foncière : 187,5 Euros HT / mois
Charges locatives : 58,33 Euros HT / mois
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448218860
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6m
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Rideaux métalliques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Vestiaires

Emplacement

Sete 34200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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