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Vente Local d'activités 2 856 m² à 5 308 m²119/131 AVENUE LOUIS ROCHE, 92230 Gennevilliers

À partir de
8 999 979 €
Taxe foncière : 60 760 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Vente Local d'activités Gennevilliers 92230

Dans la zone d'activité des Basses Noël, à Gennevilliers (92), bâtiment indépendant d'activité à vendre. Implanté sur une parcelle de 6 636 m², il profite de 6 accès livraison et de 100 places de parking extérieures.
Bâtiment indépendant sur un site clôturé
ASL - Parcelle P226 de 6 236 m²
Double-entrée parking
Façade briquette rouge rénovée
Acceuil principal & 2 entrées secondaires
Plateaux de bureaux fonctionnels et modulables
Chauffage et rafraichissement par des PAC de marque Daikin
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2856,7 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 6
Equipements entrepôts : Aérothermes électriques
Skydomes
Locaux sociaux
Puissance électrique : 2 compteurs de 36 kVa chacun
Situation/Transports :
RER LES GRESILLONS (RER C)
SNCF Les Grésillons (France)
Bus Rue des Noëls (BUS-166)
TVA Résiduelle : 15 732,83 euros
Charges ASL : 3 000 euros/an
Disponibilité : immédiate
Référence : 1128558-0VA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc1Activités2 856,7Immédiate
11Bureaux1 621,55Immédiate
21Bureaux830Immédiate
1Parkings-Immédiate
Total5 308,25 m²
100 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking
Conditions particulières à la vente : TVA Résiduelle : 15 732,83 euros
Charges ASL : 3 000 euros/an

Emplacement

119/131 AVENUE LOUIS ROCHEGennevilliers 92230

Transports en commun

Rue des Noëls

132 m (soit 2 min à pied)

bus166

Les Grésillons

630 m (soit 8 min à pied)

rerLigne C

Parc des Chanteraines

896 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T1

Gennevilliers

1018 m (soit 14 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1

Chemin des Reniers

1042 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Franck CANU

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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