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Vente Local d'activités 230 m²93600 Aulnay Sous Bois

420 000 €
Taxe foncière : 3 500 €/an
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93600 AULNAY SOUS BOIS - Immeuble de rapport 11 pièces 250m² - -

93600 AULNAY SOUS BOIS - Je vous propose un immeuble de 250 m² édifié sur un terrain de 310 m² ,avec 11 pièces à rénover, pour la division en plusieurs appartements et un local commercial en Rez-de-Chaussée .
Actuellement en rez-de-Chaussée le local commercial est divisé en un espace boutique , 3 pièces , chaufferie avec salle d'eau , wc , dégagement .
Une entrée indépendante en rez -de -chaussée donne accès au 1 er étage comprenant un palier desservant une cuisine ,un salon /séjour avec un accès sur une terrasse de 18 m², 2 chambres , une salle de bain, wc.
Au 2 eme étage un dégagement , 3 chambres, une salle d'eau avec wc .
Attenant un garage et une cour pouvant accueillir des places de stationnement .
Prix de vente 420.000 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 360337 .
@lespavillonssousbois @livry-gargan @aulnaysousbois
#immeuble #immeublederapport #renovationimmeuble #localcommercial #appartement #investisseur
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 360337B-CFB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
Quartier : Rose des vents

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Christel FERBUS

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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