Location Local d'activités 990 m²13300 Salon-de-Provence

EXCLUSIVITE - L'AGENCE ETOILE vous propose à la location à Salon de Provence, quartiers Ouest, un ensemble immobilier professionnel comprenant des locaux d'activité et des bureaux d'une surface totale de 990m² sur un terrain clos de 3200m². Ces locaux sont composés, pour la partie administrative de 5 bureaux , avec carrelage et climatisation réversible, de deux WC, une cuisine et une grande salle de réunion d'une surface de 42m², le tout totalisant 160m². Pour la partie activité/stockage : 3 entrepôts pour une surface totale de 830m². Les entrepôts sont équipés de portes sectionnelles de 4m50 de haut et 4m10 de large, d'une charpente métallique de type portique, d'un bardage double peau qui offre une excellente étanchéité. Menuiserie aluminium, dalle de béton dans la partie stockage, trappes de désenfumage. Couverture isolée bac acier avec 10% de translucide. Ces locaux sont situés sur un axe passant en bordure de la RN113, proche autoroutes - Grand parking privé sécurisé - Gros potentiel -Loyer : 8.000 € HT-HC/mois. Dépôt de garanties : 2 mois de loyers soit 16 000€. Bail commercial 3/6/9 ans. Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Disponible le 01/05/2024 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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