Location Bureaux 470 m²77185 Lognes

4 700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 462 € HT
Charges locatives : 9 420 € HT/an
Taxe foncière : 14 103 €/an

A LOUER 470.10 m² de bureaux à Lognes

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location un plateau de bureaux situés au 4ème étage avec ascenseur d'une surface de 470.10 m².
Bureaux lumineux cloisonnés et en open space.
Sanitaires privatifs, climatisation réversible, parkings en sous-sol.
Immeuble E.R.P.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 01 64 68 20 20
Situation et desserte : Situé à 15 Km de la porte de Bercy,
Au pied du RER A station Lognes,
Au pied de l'accès l'A4.
Etat du bien : Rénové
Etage : 4ème
Dispo/jouissance : 13/02/2024
Montant des charges € /an : 9420
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 14103€
Montant des honoraires € TTC : 10154
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Câblage informatique;Climatisation;Cloisons amovibles;Digicode;Double vitrage;Faux plafond;Fibre optique;Interphone;Menuiseries en aluminium;Moquette;Normé ERP;Parking
Type de contrat : 3/6/9
Référence : CM928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 4

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Câblage informatique;Climatisation;Cloisons amovibles;Digicode;Double vitrage;Faux plafond;Fibre optique;Interphone;Menuiseries en aluminium;Moquette;Normé ERP;Parking

Emplacement

Lognes 77185
Situé à 15 Km de la porte de Bercy,
Au pied du RER A station Lognes,
Au pied de l'accès l'A4.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra LEMAITRE

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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