Location Bureaux Coulommiers

ÉVIDENCE IMMOBILIER vous propose ce site indépendant de plus de 4 000m2 divisibles en local d'activité et bureaux sur une parcelle de 12 000m2, double accès, nombreux stationnements.
Structure béton, charpente métallique rénovée en 2018, HSP 6m, portes sectionnelles.

Toutes les informations sont transmises après signature d'un engagement de confidentialité.
(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laëtitia CARTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 919 837 - Créteil.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Coulommiers. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.

Description du Local Commercial :
Superficie Totale : 353 m²
Disponibilité : mai 2025
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 3 m
Local d'activités pour stockage léger
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :

- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de LOGNES
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare DE COULOMMIERS (LIGNE P), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) COULOMMIERS (77120)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Système de télésurveillance
Climatisation
Issues de secours
Détection incendie
Parkings
Arrière boutique : oui

Situation/Transports :
SNCF LIGNE P
BUS 17 EX
AUTOROUTE A4

Dépot de garantie : A déterminer

Découvrez ce fonds de commerce de restauration à Coulommiers, ouvert depuis plus de 20 ans et bénéficiant d'une excellente réputation.
Ce restaurant offre une capacité de 60 couverts à l'intérieur et 50 places en terrasse. 2 services 6/7 jours -
Une clientèle locale fidélisée et une forte activité saisonnière (avril à septembre)
Partenariats avec Uber Eats et Deliveroo
- Chiffre d'affaires 2024 : > 500 K euros en progression N/N-1
- Bail renouvelé en 2024 -
- Loyer mensuel de 2 430 euros HT/HC .
Ce restaurant est prêt à être repris pour continuer à prospérer.
Ne manquez pas cette opportunité unique
Prix du fonds de commerce : 371 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou, par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396745- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Immeuble de bureaux R+2 de 90m² au sol (75m² carrez) entièrement refaite à neuf. Ce bien pourra accueillir votre entreprise ou sera parfait pour un pied à terre en dehors de votre résidence principale. Ces locaux vous séduiront par leurs volumes et le cachet (poutres apparentes et éléments modernes). Son environnement en plein coeur d'un charmant village très calme et son emplacement stratégique en font une opportunité rare à saisir sans attendre.

Le bien comprend au RDC une entrée et des rangements, au 1er étage une grande pièce principale de 42m² disposant d'une vaste cuisine aménagée US avec un bar et au second étage sous combles : 2 pièces de 9 et 11m² carrez (17 et 18m² au sol) ainsi qu'un WC séparé et une très belle salle d'eau garnie au sol et sur les murs de pierres naturelles (TRAVERTIN).

EMPLACEMENT DE QUALITE entre la N4 et la N34
Secteur Coulommiers - 25 minutes de Val d'Europe

PRIX DE VENTE 165.000 euros DIRECT PROPRIO

Possibilité location 990 euros /mois (PAS DE TVA)

Copropriété de 2 lots
Aucune charge hormis l'assurance de l'immeuble
Taxe foncière faible à environ 450 euros/an

Refait à neuf
Open-space de 42m²
Bureau 1 : 9m²
Bureau 2 : 11 m²
Cuisine
Sanitaire
Salle d'eau

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant industriel d'une surface de 1 500 m² situé à Coulommiers (77).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 5 m
2 accès de plain-pied
Terrain de 700 m² à usage de parking et aire de manœuvre

Accès : A4, N4

Disponibilité : Immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 685 m² à Coulommiers (77).

Ce bien se compose de 685 m² d'activité.

Ce local dispose d'une hauteur libre de 5 m à 6.50 m, d'accès de plain-pied.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Coulommiers, à proximité des accès routiers N36, N4 et A4 ainsi que du TER P.

Disponible à la location le 15 février 2024.

N'hésitez pas à nous contacter pour tour renseignement complémentaire.