Location Bureaux Coulommiers - 2 annonces

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à louer à partir de 130 m² dans un immeuble rénové. Emplacement stratégique à 10 minutes des autoroutes A4.
Surfaces disponibles :
130 m², 1805 euros HC HT (+260 euros de charges HT)
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 130 m².
Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Ce bureau administratif est également idéal pour les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Coulommiers.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : Coulommiers (77120) Meaux (77100) Melun (77000) La Ferté-sous-Jouarre ( 77260) Nanteuil-lès-Meaux (77100 ) Serris (77700)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Alarme
Accueil
Détection incendie
Parquet
Climatisation
Locaux en bon état
Entrée indépendante
Système d'alarme
Cuisine*
Terrasse
Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
GARE coulommiers
Bus
Dépot de garantie : A déterminer

Immeuble de bureaux R+2 de 90m² au sol (75m² carrez) entièrement refaite à neuf. Ce bien pourra accueillir votre entreprise ou sera parfait pour un pied à terre en dehors de votre résidence principale. Ces locaux vous séduiront par leurs volumes et le cachet (poutres apparentes et éléments modernes). Son environnement en plein coeur d'un charmant village très calme et son emplacement stratégique en font une opportunité rare à saisir sans attendre.
Le bien comprend au RDC une entrée et des rangements, au 1er étage une grande pièce principale de 42m² disposant d'une vaste cuisine aménagée US avec un bar et au second étage sous combles : 2 pièces de 9 et 11m² carrez (17 et 18m² au sol) ainsi qu'un WC séparé et une très belle salle d'eau garnie au sol et sur les murs de pierres naturelles (TRAVERTIN).
EMPLACEMENT DE QUALITE entre la N4 et la N34
Secteur Coulommiers - 25 minutes de Val d'Europe
Loyer 990 euros TTC/mois + taxe foncière charge locataire
Pas de frais d'agence
Eau et électricité compteurs individuels
POSSIBILITE ACHAT AU PRIX DE 165.000 euros DIRECT PROPRIETAIRE
Copropriété de 2 lots
Aucune charge hormis l'assurance de l'immeuble
Taxe foncière faible à environ 450 euros/an
Refait à neuf
Open-space de 42m²
Bureau 1 : 9m²
Bureau 2 : 11 m²
Cuisine
Sanitaire
Salle d'eau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC