Location Local d'activités 790 m²91940 Les Ulis

7 900 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 1 580 € HT/an

Taxe foncière : 10 320 €/an

Taxes bureaux : 3 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

A lOUER-Activités/Bureaux de 790m² sur LES ULIS

RARE SUR LE SECTEUR !
FIMM CONSEIL vous propose une surface d'activités / bureaux de 790m², disposant de 2 portes à quai, 1 accès de plain-pied ainsi que d'une parcelle de terrain indépendante d'environ 1500 m².
Situé au coeur du Parc d'activités de Courtaboeuf, ce bâtiment est desservi par l'autoroute A10 ainsi que la N118 et dispose également de nombreuses lignes de Bus pour rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en seulement 10 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 91_13561

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
	RDC	Activité	550 m²
	1er étage	Bureau	240 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied

- Bureaux partiellement cloisonnés
- Hauteur sous plafond : entre 4m et 4,50m
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 2
- Terrain clos
- Site clos et sécurisé
- Hall d'accès

Emplacement

Les Ulis 91940

Orly à 20 min
A10, N118 et N20 à proximité
Nombreuses lignes de bus
RER B "Orsay-Ville" à 5 min

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Jonathan HIAS

10 Mail Atlantis

91300 Massy

L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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