Location Local d'activités 1 130 m²33130 Begles

6 780 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 12 204 € HT/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE 1130 M² / 14 PORTES A QUAIS PROCHE BORDEAUX

A proximité immédiate de la sortie 21, proche de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 1130 m² environ composé d'environ 1045 m² d'entrepôt et 85 m² de bureaux/locaux sociaux. Il est doté de 14 portes à quais et de 2 rampes d'accès. Le site est accès en PL et bénéficie d'une grande aire de manoeuvre. Possibilité de stocker et/ou stationner à l'extérieur sur environ 1000 m². Rare sur le marché.
Référence : BL-B50483L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1130m²72.00€10.80€

Caractéristiques

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site sécurisé par télésurveillance
Accès semi
Aire de manœuvre
Grand espace extérieur (1000 m² environ) pour stationner et/ou stocker
14 portes à quai
2 rampes d'accès
Hauteur libre : 7,20 à 10,00 mètres
Espace bureaux et locaux sociaux (1 douche, 2 sanitaires H/F)
Fibre optique

Emplacement

Begles 33130
A 5.6 km de Bordeaux
Par la rocade (A630) sortie N° 20 et 21
Bus ligne 23 11 26 36 43
Tramway ligne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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