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Location Local d'activités 1 000 m²483 RUE LOUIS LEPINE, 13320 Bouc Bel Air

10 830 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, BATIMENT MIXTE INDEPENDANT AVEC VISIBILITE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la commune de BOUC BEL AIR, dans un ensemble immobilier hors copropriété, un bâtiment indépendant délivré rénové, aménagé en bureaux et atelier/petit stockage avec 1500 m2 de parking extérieurs, visibles depuis la CD6 rejoignant l'A51.
Une zone de stockage extérieur goudronnée d'environ 2 400 m2 est également disponible sur ce même site.
Le tout sur un parc fermé et sécurisé.
Disponible après accord et travaux, à la location.
Aménagements possible clé en main.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : après accord
Référence : 953778-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 000Nous consulter
Total1 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking
Le bailleur prévoit la rénovation de l'enveloppe du local. L'adaptation et l'installation d'équipements spécifiques à l'activité du preneur sont à la charge de preneur.
2 400 m² de terrain à louer en plus (50 euros/HT/HC/m²/an)
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 1500
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

483 RUE LOUIS LEPINEBouc Bel Air 13320
Autoroute A51 vers MARSEILLE ou AIX à 3 minutes
Route CD6 devant la zone d'activités
SNCF Gare AIX TGV ou MARSEILLE SAINT CHARLES à 20 minutes
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 minutes par A7
Aix en bus Arrêt "LA MALLE" à 10 minutes de marche

Transports en commun

Gare de Simiane

2708 m (soit 36 min à pied)

0506

Septèmes

3316 m (soit 44 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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