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Location Bureaux 41 m²455 promenade des anglais, 06000 Nice

870 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 500 € HT
Taxe foncière : 1 500 €/an

PROMENADE DES ANGLAIS LOCATION BUREAUX 41m² NICE ARENAS

PROMENADE DES ANGLAIS LOCATION BUREAUX 41m² NICE ARENAS
PROCHE A8, AÉROPORT, VOIE MATHIS, TRAMWAY, GARE
ADRESSE PROMENADE DES ANGLAIS / EXCLUSIVITÉ
A LOUER Promenade des Anglais, dans la place du centre d'affaire de Nice, bureaux en face de l'aéroport à l'Arenas.
Situé au premier étage d'un immeuble en verre de 7 étages, bureaux d'une surface approximative de 41m² brut surface pondérée, comprenant :
- accueil et open-space
- deux bureaux séparés
- Baie de brassage / RJ45
- climatisation réversible compris dans les charges
- sanitaire H/F sur le palier compris dans les charges
- Meublés (peut être vide selon la demande)
- Parking public au sous-sol, possibilité de louer des places de parkings
- refait à neuf / lumineux
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Bail court ou long terme
Loyer mensuel : 870€HT HC HF
Provision de charges : 150€HT/mois
Provision de foncier : 125€HT/mois
Assujetti à la TVA
Meublé, électricité inclus
Honoraires : selon la durée du bail courte ou longue durée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 84188379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau110
Bureau110
Open space118

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

455 promenade des anglaisNice 06000

Transports en commun

Aéroport Terminal 1

320 m (soit 4 min à pied)

Tramway23

Grand Arénas

360 m (soit 5 min à pied)

Tramway23

Parc Phoenix

393 m (soit 5 min à pied)

Tramway2

Nice Saint-Augustin

446 m (soit 6 min à pied)

133INCONNU104
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Nicolas GAUTER

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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