L'ENTREPRISE IMMOBILIER

À LOUER ENTREPÔT 1592 m² CARROS ZAC de la Grave Secteur Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C

Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 1592 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.

DÉTAIL DES SURFACES :

Environ 1 250 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max)
250 m² de bureaux entièrement rénovés, sur deux niveaux :
. Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible
. Sanitaires H/F, cuisine, véranda

2 grandes portes d'accès + 1 porte coulissante

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :

Quai de chargement avec plateforme élévatrice
Cour privative de plus de 620m² goudronnée, accès SEMI via 2 portails coulissants, caméras
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 17 645 € HT/HC
Charges : 529 € HT/mois
Taxe foncière : 1 061 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)

DIVISION POSSIBLE EN 2 LOTS OU POSSIBILITE DE SURFACES SUPPLEMENTAIRES JUSQU'A 2032m².

Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Personne en charge : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72

DISPONIBLE immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER ENTREPÔT 2000 m² CARROS ZAC de la Grave secteur Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C

Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 2 032 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.

DÉTAIL DES SURFACES :

Environ 1 600 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max)
. Une zone de 100 m² avec HsP exceptionnelle : jusqu'à 5,80 m

250 m² de bureaux lumineux entièrement rénovés, sur deux niveaux :
. Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible
. Sanitaires H/F, cuisine, véranda

100 m² de mezzanine de stockage
4 grandes portes d'accès + 1 porte coulissante

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :

Quai de chargement avec plateforme élévatrice
Cour privative goudronnée, accès SEMI via 2 portails coulissants, caméras
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 21 000 € HT/HC
Charges : 625 € HT/mois
Taxe foncière : 1 333 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)

DIVISION POSSIBLE EN 3 LOTS MAX.

Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. Personne en charge du site : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72

DISPONIBLE immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER ENTREPÔT 1140 m² CARROS ZAC de la Grave secteur Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C

Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt d'environ 1140 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.

DÉTAIL DES SURFACES :

Environ 775 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max)
. Une zone de 100 m² indépendante

250 m² de bureaux entièrement rénovés, sur deux niveaux :
. Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible
. Sanitaires H/F, cuisine, véranda

110 m² en R-1 de vestiaires, sanitaires, douches et archives à rénover
2 grandes portes d'accès + portes piétons

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :

Cour privative goudronnée de 500m², accès SEMI via 1 portails coulissants, caméras
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée
Aucune charge de zone industrielle

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 12 635 € HT/HC
Charges : 379 € HT/mois
Taxe foncière : 760 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)

POSSIBILITE DE PLUS DE SURFACES jusqu'à 2032m²

Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Personne en charge : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72

DISPONIBLE immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER ENTREPÔT 440 m² CARROS ZAC de la Grave Secteur Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C

Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 440 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.

DÉTAIL DES SURFACES :

Environ 440 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max) sur plus de 100m²
. Une zone de 100 m² avec HsP exceptionnelle : jusqu'à 5,80 m
.100 m² de mezzanine de stockage
2 grandes portes d'accès + possibilité de rouvrir une troisième porte d'accès

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :

Quai de chargement avec plateforme élévatrice
Cour privative goudronnée de près de 100m², accès SEMI via 1 portails coulissants
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 4 877 € HT/HC
Charges : 146 € HT/mois
Taxe foncière : 293 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)

POSSIBILITE DE SURFACES SUPPLEMENTAIRES JUSQU'A 2032m².

Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Personne en charge : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72

DISPONIBLE immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER ENTREPÔT 892 m² CARROS ZAC de la Grave secteur Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C

Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 892 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.

DÉTAIL DES SURFACES :

Environ 795 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max)
. Une zone de 100 m² avec HsP exceptionnelle : jusqu'à 5,80 m

100 m² de mezzanine de stockage
3 grandes portes d'accès + 1 porte coulissante

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :

Quai de chargement avec plateforme élévatrice
Cour privative goudronnée, accès SEMI via 1 portails coulissants, caméras
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 9886 € HT/HC
Charges : 297 € HT/mois
Taxe foncière : 595 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)

DIVISION POSSIBLE EN 2 PARTIES OU SURFACES SUPPLEMENTAIRES.

Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. Personne en charge du site : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72

DISPONIBLE immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER 2000 m² CARROS ZAC de la Grave secteur Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C POSSIBILITE DE CHANGEMENT DE DESTINATION EN COMMERCES

Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 2 032 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.

DÉTAIL DES SURFACES :

Environ 1 600 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max)
. Une zone de 100 m² avec HsP exceptionnelle : jusqu'à 5,80 m

250 m² de bureaux lumineux entièrement rénovés, sur deux niveaux :
. Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible
. Sanitaires H/F, cuisine, véranda

100 m² de mezzanine de stockage
4 grandes portes d'accès + 1 porte coulissante

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :

Quai de chargement avec plateforme élévatrice
Cour privative goudronnée, accès SEMI via 2 portails coulissants, caméras
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 21 000 € HT/HC
Charges : 625 € HT/mois
Taxe foncière : 1 333 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)

DIVISION POSSIBLE EN 3 LOTS MAX.

Idéal pour : Négoce

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. Personne en charge du site : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72

DISPONIBLE immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER ENTREPÔT 567 m² CARROS ZAC de la Grave secteur Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C

Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 567 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.

DÉTAIL DES SURFACES :

Environ 567 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max)
1 grandes portes d'accès

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :

Cour privative goudronnée de près de 120m², accès SEMI.
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée.
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 6284 € HT/HC
Charges : 189 € HT/mois
Taxe foncière : 378 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)

POSSIBILITE DE SURFACES JUSQU'A 2032m².

Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Personne en charge : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72

DISPONIBLE immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER ENTREPÔT 326 m² CARROS ZAC de la Grave Secteur Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C

Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 326 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.

DÉTAIL DES SURFACES :

Environ 326 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. HsP jusqu'à 5,80 m
.100 m² de mezzanine de stockage
2 grandes portes d'accès

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :

Quai de chargement avec plateforme élévatrice
Cour privative goudronnée de près de 100m², accès SEMI via 1 portails coulissants
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 3613 € HT/HC
Charges : 108 € HT/mois
Taxe foncière : 217 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)

POSSIBILITE DE SURFACES SUPPLEMENTAIRES JUSQU'A 2032m².

Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Personne en charge : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72

DISPONIBLE immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER ENTREPÔT 453 m² CARROS ZAC de la Grave secteur Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C

Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 453 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.

DÉTAIL DES SURFACES :

Environ 453 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max)
1 grandes portes d'accès

ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :

Cour privative goudronnée de près de 120m², accès SEMI.
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée.
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 5021 € HT/HC
Charges : 151 € HT/mois
Taxe foncière : 302 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)

POSSIBILITE DE SURFACES JUSQU'A 2032m².

Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.
Personne en charge : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72

DISPONIBLE immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr