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Location Bureaux 290 m²06200 Nice

5 317 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 312 € HT
Dépôt de garantie : 10 633 € HT
Charges locatives : 13 050 € HT/an
Taxe foncière : 10 150 €/an

A LOUER, BUREAUX NICE OUEST 290m², SECTEUR GRAND ARENAS

Loue bureaux d'une surface totale de 290m² environ situés sur le secteur de Nice Ouest à proximité immédiate des accès autoroutiers.
Bureaux cloisonnées et climatisés, comprenant 12 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'archives, 1 pièce à vivre et w.c et point d'eau sur les parties communes du plateau.
(travaux refaits récemment : climatisation, ravalement, fenêtres, sol, parties communes, sanitaires en parties communes)
Conditions de prise à bail:
- Bail neuf commercial ou dérogatoire
- Loyer : 5 316.70€ hors taxes mois / mois (220€ hors taxes / m² / an)
- Provisions sur charges : 45€ hors taxes / m² / an (1 087.50€ hors taxes / mois)
- Provisions sur foncier : 35€ hors taxes / m² / an (845.80€ hors taxes / mois)
- Deux mois de dépôt de garantie
- honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- 6 places de parking disponibles = 100€ hors taxes / mois / place hors charges.
- Paiement trimestriel
EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE
BUREAUX TRÈS LUMINEUX
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 136921
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 5

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Nicolas GAUTER

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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