Location Bureaux 820 m²06600 Antibes

À LOUER BUREAUX/LOCAUX/ATELIERS 820 m² ANTIBES A8 ZAC
Atelier / Bureaux d'environ 885,71 m², situés à Antibes, proximité immédiate de l'Autoroute A8 et de la zone commerciale de Carrefour, comprenant :
- Un plateau de près de 820m² desservi comme suit :
.accueil
.2 grands open-space / salle de réunion aménagée avec des prestations de qualité
.un grand atelier
.Une zone de stockage brut
.des locaux sociaux
.plusieurs sanitaires et douches
- Un patio privatif avec accès par portes coulissantes sur les 3/4 du patio, au milieu du lot qui donne de la lumière avec un espace extérieur aménagé (terrasse en bois, ameublement, plantes, etc...)
- 12 places de parkings en sous-sol, en dessous du lot, avec un accès direct par escalier du parking au local.
-Surface totale d'environ 885,71 m² composée comme suit :
.65,71m² de patio
.820 m² de plateau d'activité
Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : 8980€ HT HC HF
- Charges : 887€ HT/an
- Taxe foncière : 967€ à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 10% HT du loyer triennal hors taxes
Possibilité D’ACQUÉRIR LE BIEN AU PRIX DE 1 610 000€ honoraires d'agence TTC inclus
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT