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Location Local d'activités 2 483 m²46-48 AVENUE KLEBER, 92700 Colombes

25 873 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 309 € HT/an
Taxe foncière : 28 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, COURLIS 2

DBX Conseil vous propose à la location, des surfaces de bureaux et activités au sein d'un immeuble sécurisé situé au parc Kleber. Le parc Kleber est composé de 11 bâtiments répartis sur 75 000 m² aux nombreux services. Positionné en bordure de l'A86, le parc se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF du Stade.
Contrôle d'accès par digicode
Building manager
Patio paysager
Restaurant inter-entreprises
Cafétéria
Salle de sport
Crèche Kid's up
Point courrier
Ascenseur
Monte-charge
Faux plafonds
Moquette
Climatisation réversible
Surface RDC : 537 m²
Equipements entrepôts : Peinture au sol neuve
HSP 4.50 m
Surcharge au sol 1.5 T/m²
Chauffage par aérothermes électriques
Portes camions de plain pied
50 parkings
Situation/Transports :
x_route Quais de Seine
Autoroute A86, A14, A15
Train Gare SNCF du Stade à 13 minutes à pied
Bus Bus 140, 135, 176, 276, 340, N52
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 20 minutes par l'A86-A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 157468-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcCOURLIS 2 Hall 1 /2Bureaux537Immédiate
1COURLIS 2 Hall 1 /2Bureaux385Immédiate
2COURLIS 2 Hall 1 / 2Bureaux1 561Immédiate
Total2 483 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe parkings : 1.85 euros HT/m²/an
Parkings extérieurs : 300 euros HT/u/an
Parkings sous-sol : 600 euros HT/u/an

Emplacement

46-48 AVENUE KLEBERColombes 92700

Transports en commun

Le Stade

789 m (soit 11 min à pied)

transilienLigne J

Colombes

1275 m (soit 17 min à pied)

transilienLigne J

Argenteuil

1593 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne J

Asnières - Quatre Routes

1897 m (soit 25 min à pied)

tramLigne T1

Les Vallées

2178 m (soit 29 min à pied)

transilienLigne L

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Nass LAURIQUE

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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