Location Local d'activités 3 840 m²33610 Cestas

17 600 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 504 € HT/an
Taxe foncière : 16 012 €/an

A LOUER - ENTREPOT - 3 840 M² AVEC 5 QUAIS

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, sur la commune de CESTAS un entrepôt logistique de 3 840 m².
Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 8m, 5 portes à quai ainsi que deux rampes d'accès plain-pied.
Une surface de 20m² de bureaux complète ce bien.
Site ICPE 1510-2 /2925 / 2910 / 1432
Disponible début octobre 2023
Disponibilité : début octobre 2023
Référence : BL-B41024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
3840m²55.00€5.60€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 5
Hauteur libre : 8m
Nombre de porte à quai : 5
Rampes d'accès plain pied : 2
Charge au sol: 5t/m²
RIA
Charpente Métallique
Bardage isolation double peau
ICPE : 1510-2 /
2925 / 2910 / 1432
Bureaux d'accompagnement

Emplacement

Cestas 33610
A 17 km de Bordeaux
Autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Rocade A630 sortie n°15

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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