À partir de
2 503 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 106 596 € HT/an
Taxe foncière : 20 €/an

A LOUER, Immeuble mixte sur Chevilly Larue

EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux de standing et une surface d'activités potentiellement E.R.P, dans un immeuble mixte situé dans le parc d'affaires de Chevilly-Larue. Les bureaux sont lumineux et rénovés avec des emplacements de parkings en sous-sol. Le local d'activité est en bon état, de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12776480X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Baudelaire Lot 3A ET 3BBureaux6591er juin 2024
2Baudelaire Lot 12Bureaux5451er juin 2024
2Baudelaire Lot 8-9 (ex-PH)Bureaux350Immédiate
2Baudelaire Lot 8-9 (ex-PH)Bureaux317Immédiate
RDCRonsard Ex PHActivités381Immédiate
2Ronsard Lot 1Bureaux286Immédiate
Total2 538 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)
. Parties communes de bon standing et rénovée 2022
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Parkings en sous sol
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
. Hauteur sous Plafond : 4 mètres
. Triphasé
. Lumineux
. Possibilité norme E.R.P
. 2 portes sectionnelles
Surface RDC : 381 m²

Emplacement

106-110 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROYChevilly Larue 94550
Bus Bus TVM à 5 mn à pied et192
Autoroute Autoroute A6, A86, et N7 à 500 mètres

Transports en commun

Bretagne

684 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T7

Auguste Perret (Cimetière Parisien)

762 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T7

Moulin Vert

883 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T7

Porte de Thiais

1046 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T7

La Belle Epine

1429 m (soit 19 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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