Location Local d'activités 172 m²Allée Lavoisier, 59650 Villeneuve D Ascq

1 892 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 472 € HT

A louer local d'activité avec bureaux d'environ 170m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose un local d'environ 170m² dans une zone d'activité de Villeneuve d'Ascq. Il se compose d'une partie activité avec porte sectionnelle et une partie avec des bureaux. On y trouve six places de parking. Idéalement situé à proximité des axes rapides. A visiter !!!
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT
Etat du bien : Bon état
Dispo/jouissance : 26/02/2024
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 5700€
Montant des honoraires € TTC : 5472
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : WA1028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

allée LavoisierVilleneuve D Ascq 59650

Transports en commun

Mons en Barœul - Fort de Mons

653 m (soit 9 min à pied)

Métro2

Villeneuve d'Ascq - les Prés - Edgard Pisani

888 m (soit 12 min à pied)

Métro2

Mairie de Mons

1292 m (soit 17 min à pied)

Métro2

Jean Jaurès

1856 m (soit 25 min à pied)

Métro2

Pont de bois

2018 m (soit 27 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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