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Location Local d'activités 3 108 m²84350 Courthézon

18 750 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer local d'activités de 3108 m² - Courthézon 84350

A louer, au coeur de la commune de Courthézon, sur un terrain de 14.506 m²,au sein d'un batiment de 5.603 m², local d'activité d'une superficie totale de 3.108 m² composé comme suit :
Lot 1
1550m2 d'entrepôt en RDC dont 1136m2 à 4,80m de HSP en rive et 5,90m au faitage.
3 quai de déchargement avec quais niveleur.
Système de chauffage par aérothermes sur la partie de 1136m2, climatisations réversibles sur 415m2.
Dalle béton charges lourdes.
243m2 de bureaux/locaux sociaux/sanitaires : 114m2 en rdc + 64m2 en R+1 + 65m2 en R-1.
Lot 2
985m2 d'entrepôt en RDC en deux parties :
563m2 avec HSP de 3,15m à 5,50m, équipé de climatisations réversibles. Dalle béton charges lourdes.
422m2 avec HSP de 3,60m. Sol en enrobés de voirie.
Pas de quai niveleur mais une porte sectionnelle grandes dimensions.
Communication directe possible entre les volumes 1 et 2.
Lot 3
160m2 de bureaux climatisés en RDC.
Communication directe possible avec le volume 1.
Lot 4
170m2 de bureaux climatisés en R+1.
Communication directe possible avec le volume 2
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2023
Référence : AC24072023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Courthézon 84350
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
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