IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Le cabinet IPM vous propose à la location un local commercial de 70 m² avec étage, au cœur de la zone commerciale de Lidl.

Belle prestation intérieure, volet roulant électrique en acier galvanisé, isolation thermique et phonique complète, deux climatisations réversibles Mitsubishi.

Environnement commercial dynamique avec station-service, station de lavage, nombreux commerces et parking. Zone en plein développement avec fort potentiel.

Activité soumise à validation dans le cadre d'une clause de non-concurrence.



Droit au bail : 9 000 €
Caution personnelle du gérant exigée

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un bâtiment neuf, au coeur de la zone d'activités de Hyères, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 162 m² composé comme suit :

. 110 m² de surface d'entrepôt au sol

. 52 m² de surface en mezzanine

Le local est livré brut de décoffrage avec les 3 fluides en attente.

Hauteur surface entrepôt : 7.00 m

Hauteur sous mezzanine : 3.00 m

Prestations : Rideau métallique (3.80 x 3.50), densité de la dalle (2T/m²), densité de la mezzanine (350 KG/m²), triphasé possible, fibre optique...

+ 2 places de stationnement

A louer, dans programme commercial neuf, situé au coeur de la ZAC de Saint Estève, local commercial de 183 m² livré brut de décoffrages, fluides en attentes, menuiseries posées composé comme suit :

- 155 m² de surface au sol
- 28 m² de surface en mezzanine non accessible au public

+ Places de parking sur site

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, sur la Place de la Rotonde, une cellule de bureaux entièrement rénovée au 3ième étage avec ascenseur d'une superficie totale de 170 m².

Prestations : Climatisation, réversible, double vitrage, plusieurs bureaux indépendants, sanitaires, salle de bain, fibre optique...

L'agence IPM vous propose, sur un axe très passant à forte visibilité, sur un terrain de 1 850 m2 clos, un local d'activités de 280 m2 à louer.

Ce bien comprend en rez-de-chaussée un entrepôt de 200 m2, un sanitaire, une douche ; au 1ier étage 80 m2 de bureaux soit 3 bureaux et une salle de réunion.
Prestations : dalle béton, hsp 6m, porte sectionnelle motorisée h 4mx l 3m, issue de secours, climatisation réversible, kitchenette, deux sanitaires, site plat et clos.
Accès poids lourd, aire de manoeuvre.
Possibilité de louer en sus un terrain de 1 250 m2

Loyer 3000 € exonéré de TVA/mois
Pas de charge
Foncier 4 177 €/an

L'agence IPM vous propose à la location dans le quartier du CENTRE BOURSE 13001, des bureaux d'une surface de 140 m2, situés au 1ier étage avec ascenseur.
Ce bien comprend 5 bureaux dont 4 équipés d’un lave-main, une salle d'attente, des sanitaires doubles, un local d'archive, une réserve, une cuisine.
Prestations : double vitrage, ascenseur, sol carrelé, dalles de faux plafond, chauffage central.
Chauffage et eau compris dans les charges.
A proximité du métro et des bus

Loyer 1373 € exonéré de TVA/mois
Charges 200 €/mois
Foncier
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du Preneur de 20 % HT du loyer annuel HT

A louer, dans programme commercial neuf, situé au coeur de la ZAC de Saint Estève, local commercial de 116 m² livré brut de décoffrages, fluides en attentes, menuiseries posées composé comme suit :

- 88 m² de surface au sol

- 28 m² de surface en mezzanine non accessible au public

+ Places de parking sur site

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle des Estroublans à Vitrolles, au sein d'un ensemble sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 386 m² composé comme suit :

. 300 m² de surface de stockage

. 86 m² de surface de bureaux entièrement rénovés au 1er étage

Des travaux de rafraichissement sont en cours dans la partie entrepôt.

+ 6 places de stationnement extérieures

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone d'activité Athélia à La Ciotat, au sein d'un site clos et sécurisé, dans un bâtiment professionnel, un local d'activités de 247 m² composé comme suit :

. 200 m² au sol dont 148 m² avce une hauteur de 3.00 m et 52 m² avec une hauteur de 6.50 m

. 47 m² en mezzanine

Prestations : climatisation, fibre optique, compteur triphasé (36 KVA), sanitaire, douche, porte sectionnelle manuelle, accès PL, bardage double peau isolé...

+ 5 places privatives extérieures.

Le futur locataire pourra, s'il le souhaite, racheter le rayonnage laissé par l'ancienne occupante.