Location Bureaux 27 m²Rue COLBERT, 59000 Lille

349 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 260 € HT
Charges locatives : 1 704 € HT/an

A louer local de 27m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose en exclusivité un bureau d'environ 27m² au 3ieme étage au centre Vauban à Lille. Idéalement placé à coté des axes rapides et des transports en commun. A visiter !!!
Honoraires à la charge du preneur :
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT
- Honoraires de rédaction de bail : 5% HT du loyer annuel HT
Etat du bien : Bon état
Etage : 3ème
Dispo/jouissance : 02/01/2024
Montant des charges € /an : 1704
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 1050€
Montant des honoraires € TTC : 1260
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
Fiscalité : Non assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Aire de stationnement pour les deux roues;Ascenseur;Double vitrage;Fibre;Gardiennage;Interphone;Moquette
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : WA991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR;Accès sécurisé;Aire de stationnement pour les deux roues;Ascenseur;Double vitrage;Fibre;Gardiennage;Interphone;Moquette

Emplacement

rue COLBERTLille 59000

Transports en commun

Université Catholique

23 m (soit 0 min à pied)

Bus185

Cormontaigne

829 m (soit 11 min à pied)

Métro2

Port de Lille

835 m (soit 11 min à pied)

Métro2

Gambetta

857 m (soit 11 min à pied)

Métro1

République Beaux-Arts

1081 m (soit 14 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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