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Location Local d'activités 633 m²91140 Villebon Sur Yvette

4 790 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 192 € HT/an
Taxe foncière : 12 621 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local mixte activités / bureaux à Courtaboeuf

FIMM CONSEIL vous propose des surfaces d'activité et de bureaux climatisées, à Courtaboeuf, dans un parc entièrement sécurisé comprenant 26 immeubles de bureaux et activités
Au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf, le parc est à proximité immédiate de l'A10, la N118 et la Francilienne (N104). Il profite également de nombreuses lignes de Bus pour rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en seulement 15 minutes.
Nombreux parkings et services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14736
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 244RDCActivité433 m²32 475 €
Lot 356R+1Bureaux200 m²25 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Aérothermes gaz
- Portes sectionnelles
- Activité de plain pied avec accès camions
- PC sécurité 24/24, accès contrôlés, vidéo surveillance
- Immeuble mixte activité/bureau
- Services et restaurations à toute proximité

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
- Paris (Porte d'Orlans) à 25 minutes
- A10 - N118 - N104 à proximité
- Aéroport d'Orly à 25 minutes
- RER B-C et Gare TGV de Massy à 10 minutes
(liaison par bus ligne 2)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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