Location Local d'activités 493 m²91140 Villebon Sur Yvette

5 136 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 325 € HT/an

A LOUER, Local neuf activité / stockage et bureaux Z.A de COURTABOEUF

FIMM CONSEIL vous propose des cellules d'activités et de bureaux au sein de la commune de Villebon-sur-Yvette (à proximité immédiate de l'autoroute A10 et à 5 minutes du coeur du parc d'activités de Courtaboeuf). Disponibles à la location, les lots composent une surface totale de 7 395 m², pour une divisibilité à partir de 493 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_14752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface activité RDCSurface bureauxSurface totale
Activités / bureaux388 m²105 m²493 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Charge au sol : 3 T/ m²
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Structure métallique
- Hauteur sous mezzanine : 4,2 m
- 1 accès de plain-pied via porte sectionnelle électrique (3,5m x 4m)
- Sanitaires PMR dans les bureaux
- Pavés LED

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
A10 à proximité immédiate
Gare TGV, RER B et C de Massy-Palaiseau à 10 min
Bus : Lignes 17, 21, 22 ou encore DM11 en direction des gares RER environnantes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
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Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
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Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
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