Location Local d'activités 288 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

2 496 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 522 € HT/an

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE 288 M² - VISIBILITE COMMERCIALE

Au bord de la N89, avec un accès immédiat et une belle visibilité commerciale, ADVENIS BORDEAUX vous propose deux cellules d'activités neuves à la location. Ces locaux sont loués bruts avec sanitaire et arrivée fibre optique. 5 places de parking par lot. Disponible immédiatement.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B41895L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
288m²104.00€15.70€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Restauration à proximité
Site sécurisé (entièrement clos)
Site clos et sécurisé
Dalle béton
HSP : 6,80 m
Fibre optique
Puissance électrique : 380 V
5 places de parking par lot
Porte sectionnelle motorisée
Dimension porte sectionnelle : 3,50 m x 4,50 m
Sanitaire privatif
Bureaux aménagés
Locaux sociaux

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370
A 5 km de Bordeaux centre
Rocade (A630) sortie n° 25/26
Tramway ligne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN, TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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