Location d'entrepôts et de locaux d'activités Artigues-près-Bordeaux - 22 annonces

Situé à 10KM de Bordeaux et accessible par la sortie n°25 de la rocade, l'agence Consultimo vous propose un local de 694m² à la location destiné à une activité artisanale/stockage. Le lot est composé de 100m² de bureaux avec cuisine et sanitaire ainsi que 594m² d'entrepôt avec rideau métallique. De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour ce lot. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer mensuel est de 3502,33Euros HT/HC et les charges mensuels sont de 799Euros HT. Les charges comprennent l'eau, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretiens des parties communes et des espaces verts... Les frais de gestion représentent 4% du loyer annuel soit 1721Euros HT. Frais de rédaction + état des lieux : 550Euros HT.

Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#NM

Nous vous proposons à la location un local d'activités situé à Artigues près Bordeaux, dans un ensemble entièrement sécurisé.

Situé Rive Droite dans la zone d'activités Descartes, le local, d'une superficie totale d'environ 694 m2, se compose de :

- 1 espace cuisine et sanitaire
- 1 sas entrée d'environ 50m²

Porte accès piéton et rideau métallique (h 3,00 m x l 3,20 m)

Structure métallique avec une porte vitrée et deux fenêtres
Hauteur sous poutre : 2,65 m à 3,62 m

Prix: 62Euros/an/m²/HC/HT

Loyer annuel : 43 028 Euros HC/HT

Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 9 588 Euros

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

A proximité de la rocade, au coeur de la zone d'activité de Artigues Près Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 958 m². Fait rare, ce bâtiment est équipé d'un pont de 5 tonnes et bénéficie d'une hauteur libre de 9,50 mètres au plus haut. Le site est accessible en PL. Plusieurs places de parking VL viennent compléter cette offre. Pas d'activité de loisirs autorisée.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la sortie de rocade et de la N89, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 288m² bénéficiant une belle visibilité composé d'une partie bureaux, open space et cuisine aménagée d'environ 100m² et d'une partie stockage de 188m².
5 places de parking. Site clos et sécurisé.

A proximité immédiate de la rocade, sur un secteur dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1915 m² sur une parcelle de 2819 m². Le bâtiment est composé d'environ 195 m² de bureaux en RDC/R+1 et de 1510 m² d'entrepôt avec une mezzanine de 210 m² environ. L'espace extérieur permet de stocker et/ou stationner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au bord de la N89, Tourny Meyer vous propose une cellule d'activités avec une belle visibilité

Idéalement située, juste en face de l'échangeur, vous trouverez un espace de 288 m² au sol comprenant :

Accès PL, 5 places de parking sécurisées, site clos

À ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, au sein d'un bâtiment en copropriété, FAIR-RE vous propose une cellule mixte à usage de Locaux d'Activités et Bureaux.

Cheminement pour pont roulant.
Accès rapide rocade
Disponible immédiatement

Ancien atelier de métallerie
Équipements isophonique
Tarif jaune
Peut recevoir un pont roulant
Bureau
Vestiaire
Portail électrique en copropriété
Surface RDC : 320 m²
Surface terrain : 1949
Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m

Situation/Transports :
Bus Les 4 Saisons (Ligne 67)
Route N89
Route N230 sortie 26

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de la sortie de rocade 25, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités neufs de 127 m² avec vitrine dans un bâtiment indépendant. La cellule est équipée de mezzanine aménagée.
Belle visibilité. Parkings.

A proximité de la rocade et des transports en commun,

Local à louer d'une surface totale de 408 m² environ

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc d'activités en bon état, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et d'activités. Idéal PME, nombreux parkings et facile d'accès.

A proximité de la rocade et des transports en commun,

Local à louer d'une surface totale de 720 m² environ

Prestations :

Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la sortie de rocade n°24 et des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location dans le cadre d'une co-exclusivité sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux un bâtiment indépendant bénéficiant d'une belle visibilité et à proximité de zone commerciale et d'activités.
Ce bâtiment a une surface de 727m²sur un terrain 2 441 m² comprenant une partie showroom, bureaux et une zone de stockage sur un site clos et sécurisé. Nombreux parkings et accès poids lourd.

CONSULTIMO vous propose un local d'activités à la location d'une superficie de 249 m2 composé de 127 m2 au sol et 122 m2 en R+1. Les locaux sont neufs et aménagés, ce local d'activités est issu d'un programme immobilier neuf "ADENIUM" regroupant les typologies de bureaux et de locaux d'activités. Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de par sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Le loyer est de l'ordre de 115 Euros HT et HC /m² annuel. Sont affectées à ces lots, des places de parking privatives. Ces locaux sont disponibles immédiatement. Des honoraires de l'ordre de 20% du loyer annuel HT et HC seront à prévoir.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.

#TA

RARE sur le secteur, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de bonne qualité composé d'un showroom et de parkings en sous-sol.

A proximité immédiate de la rocade sortie n°25, des transports en commun et situé dans une zone attractive,

Entrepôt à louer d'une surface totale de 1 915 m² environ dont 195 m² de bureaux

Prestations :

- HSP : de 4 à 7 m
- Mezzanine
- Grand Parking
- Bureaux et locaux sociaux
- Stockage extérieur
- Site clos et sécurisé

Disponibilité : Juillet 2025

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER, local d'activités de 1900 m² environ comprenant un espace de stockage de 1510 m², d'une rochelle de 210 m² et de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 pour environ 195 m². Le site bénéficie d'un bel espace extérieur pour du stockage ou parking. Situation idéale à proximité de l'embranchement de la rocade sortie 25. Disponibilité septembre 2025.

A proximité immédiate de la rocade sortie n°26,

Locaux d'activités à louer d'une surface totale de 168 m² divisible à partir de 84 m² environ.

Prestations :

Disponibilité : T4 2024

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activité/showroom dans ce site sécurisé situé à Artigues-Prés-Bordeaux à proximité de la rocade.

Site clos et sécurisé par gardien
Accés PL
Places de parking
Structure parpaing
Hauteur sous poutre : 3.90m
Sol béton
Rideau métallique motorisé : 3.50x3.90m (LxH)
Sanitaires
Surface RDC : 720 m²

720 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 25
Bus Pierre Curie (BUS-27), Virecourt (BUS-51)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la sous-location un local d'activités de 955 m² sur un site clos et sécurisé.

Il se compose d'un entrepôt de 915 m² et de bureaux-locaux sociaux de 40 m².

Isolation double peau, toiture en panneau sandwich. 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m. Dalle béton quartz. Pont 5T. Aérotherme gaz. Courant triphasé et tarif jaune. Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage.

Accès PL et voierie lourde. Nombreuses places de parking.

- Structure métallique
- Bardage double peau et toiture en panneau sandwich
- 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m
- Dalle béton quartz
- Pont 5T
- Aérotherme gaz
- Courant triphasé et tarif jaune
- 20 m² de bureaux et 20m² de locaux sociaux
- Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage
- Accès PL et voierie lourde
- Nombreuses places de parking
- Site clos et sécurisé
Surface RDC : 955 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 25
Bus Cigales (Ligne 27), Desclaux (Ligne 64, Ligne 68, Ligne 80)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

ARTIGUES PRES BORDEAUX - LE PARC DU MIRAIL est un ensemble immobilier à usage mixte. Le parc va être aménagé afin de bénéficier de plusieurs surfaces d'activité avec de nouveaux accès.

Accès PL
Parking
Site clôture par 3 portails
Quais pour certains lots
Sol béton
Rideau métallique
Triphasé
Fibre optique sur le site
Rondes de surveillance assurées par SECURITAS.
Surface RDC : 4399 m²

4 399 m² divisibles à partir de 180 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 63
Bus Ligne 64
Autoroute A89

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la rocade et des transports en commun,

Local d'activités à louer d'une surface totale de 694 m² environ

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons ce site bénéficiant d'une place à quai pour livraisons, à moins de 5min de la sortir 25 de la rocade.

Site clos et sécurisé
Accès PL
Parking VL
1 place à quai
Dalle béton
Rideau métallique 3x3,2m (HxL)
Hauteur : 2,65 à 3,62m
Bureau avec chauffage électrique
Surface RDC : 694 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 25
Bus Pierre Curie (BUS-27), Virecourt (BUS-51)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC