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Location Entrepôt 694 m²33370 Artigues-près-Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 588 € HT/an

3 586 € HT-HC/mois

62 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activités situé à Artigues près Bordeaux, dans un ensemble entièrement sécurisé.
Situé Rive Droite dans la zone d'activités Descartes, le local, d'une superficie totale d'environ 694 m², se compose de :
- entrepôt d'environ 594m²
- 1 espace bureau d'environ 50m²
- 1 espace cuisine et sanitaire
- 1 sas entrée d'environ 50m²
Porte accès piéton et rideau métallique (h 3,00 m x l 3,20 m)
Structure métallique avec une porte vitrée et deux fenêtres
Hauteur sous poutre : 2,65 m à 3,62 m
Prix : 62Euros/an/m²/HC/HT
Loyer annuel : 43 028 Euros HC/HT
Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 9 588 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72168-A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.65 m
Quais de chargement : 1

Kitchenette / cuisine partagée

- Accès à quai
- Quai de chargement

Emplacement

Artigues-près-Bordeaux 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia

33800 Bordeaux

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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