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Location Entrepôt 3 003 m²33370 Pompignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 030 € HT/an
Taxe foncière : 30 030 €/an
22 523 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose un bâtiment récent à usage d'entrepôt et de bureaux d'environ 3 003 m², bénéficiant de prestations de qualité. Le site dispose notamment de 2 quais de déchargement et d'une hauteur libre de 9,5 à 10 mètres. Idéalement situé, il offre un accès rapide à la rocade de Bordeaux, à seulement 10 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TYPOLOGIE Entrepôt
SURFACE 2 603 m²
TYPOLOGIE Bureaux
SURFACE 400 m²
TYPOLOGIESURFACE
Entrepôt2 603 m²
Bureaux400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
- Site indépendant
- Site clos avec portail motorisé
- Système de contrôle d'accès
- 25 places VL
- 2 quais de déchargement
- 1 porte de plain-pied
- Hauteur libre : 9,5 m
- Dalle béton quartz : 5 T/m²
- Éclairage LED
- Alarme incendie
- Barrières-écluses sur portes
- Tarif Jaune : 250 kVA
- Bureaux cloisonnés et open space
- Cloisons amovibles
- Locaux sociaux : vestiaires et réfectoire
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Charpente avec traitement coupe-feu

Emplacement

Pompignac 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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