Location Local d'activités 408 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 408 m²33370 Yvrac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 150 € HT/an

Taxe foncière : 150 €/an

2 079 € HT-HC/mois

61 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local activité à louer

FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité au coeur de la ZA du Grand Chemin sur la commune d'Yvrac en bord de n89.
Accès immédiat par la sortie 2.
Bureaux climatisés
Vestiaires
Salle de réunion
Salle de pause
Sanitaires
Surface RDC : 344 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2204895-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Mezzanine	Bureaux	64		20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	200		20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	144		20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	408	150 /an HT	20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		408 m²

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 64

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 200

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 144

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 408

Étage Total

Surfaces 408 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied

Climatisation
Vestiaire

Emplacement

Yvrac 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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