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Location Entrepôt 1 705 m²5 Place Pierre Et Marie Curie, 33370 Artigues-près-Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
10 418 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité immédiate de la rocade, sur un secteur dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1705 m² sur une parcelle de 2819 m². Le bâtiment est composé d'environ 195 m² de bureaux en RDC/R+1 et de 1510 m² d'entrepôt avec une mezzanine de 210 m² environ. L'espace extérieur permet de stocker et/ou stationner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B53515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Entrepôt
Surface 1510
Niveau R+1
Typologie Bureaux
Surface 195
Niveau Mezzanine
Typologie Stockage
Surface 210
NiveauTypologieSurface
RDCEntrepôt1510
R+1Bureaux195
MezzanineStockage210

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
- Site clos et sécurisé
- Aire de livraison
- Portail manuel
- Alarme/TV surveillance (contrat à reprendre)
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Isolation double peau
- Triphasé
- Hauteur libre : 4,00 m à 7,40 mètres
- Mezzanine de stockage 210 m²
- Espace bureaux
- Locaux sociaux : douche, sanitaires H/F
- 15 parking privatif
- Rideau métallique : 4,50 (L) x 4,00 (H) mètres

Emplacement

5 Place Pierre Et Marie CurieArtigues-près-Bordeaux 33370

Transports

La Marègue

1 km (soit 14 min à pied)

Jean Zay

1 km (soit 16 min à pied)

Floirac Dravemont

2 km (soit 4 min en voiture)

La Morlette

2 km (soit 5 min en voiture)

Pelletan

2 km (soit 7 min en voiture)

Cenon

3 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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