Location Local d'activités 507 m²27 AVENUE DE LA BALTIQUE, 91140 Villebon Sur Yvette

5 070 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 577 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an

A LOUER, Locaux d'activités Paris Saclay Courtaboeuf

EVOLIS vous propose une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement neuve à louer de 507 m² au coeur de la zone de Courtaboeuf.
A proximité de l'aéroport d'Orly, accessible par l'autoroute A10 et N118, desservi par un réseau de transports en commun. Bâtiment construit en 2021 selon les dernières normes environnementales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12505620X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités414
RDCABureaux12
1ABureaux81
AParkings-
Total Cellule A10A A10Activités507Immédiate
Total507 m²
5 8 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Site clos et sécurisé par portails
. Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage
. Voirie adaptée aux circulations poids-lourds
. Triple accès VL Avenue de Norvège - Avenue de la Baltique
. Accès-sortie PL Avenue de la Baltique
. 169 places de stationnements
. Certification BREEAM Very Good
Bureaux :
. Hall d'accueil au RDC équipé d'un sanitaire PMR
. Éclairage LED
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Bureaux en mezzanine livrés en open space
. Revêtement de sol PVC
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade
. 1 sanitaire en mezzanine
. VMC simple flux
. Hauteur sous faux-plafond : 2,50 mètres
Activités :
. Zones de déchargement pour les PL
. Mur séparatif en maçonnerie d'agglomérés de ciment
. Éclairage par gamelles industrielles 400W
. Robinet de puisage avec siphon de sol
Surface RDC : 426 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Tarif jaune 48 KVA
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

27 AVENUE DE LA BALTIQUEVillebon Sur Yvette 91140
Bus Réseau Paris-Saclay Mobilités ligne 22, 23
RER RER B & C Massy-Palaiseau
SNCF Gare de Massy Palaiseau TGV
Route N118
Autoroute A10

Transports en commun

Norvège

113 m (soit 2 min à pied)

bus2122

Lozère

1571 m (soit 21 min à pied)

rerLigne B

Andes - Cap-Horn

1912 m (soit 25 min à pied)

busT

Le Guichet

2277 m (soit 30 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau - Villebon

2443 m (soit 33 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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