Location Local d'activités 526 m²24B rue des Chateaux, 59290 Wasquehal

4 077 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 960 € HT

A LOUER - Locaux de 526 m² - Pilaterie

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES, vous proposes des locaux d'activités à la location d'environ 580 m² en rez de chaussée et R+1,situés à Wasquehal. Transports en commun à proximité et axes routiers également.
Places de parkings inclus. A visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + 5% de rédaction de bail + 135€ de frais de dossier
Etat du bien : Bon état
Dispo/jouissance : 16/02/2023
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 13500€
Montant des honoraires € TTC : 12960
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : WA781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Emplacement

24B rue des ChateauxWasquehal 59290

Transports en commun

Pont de Wasquehal

912 m (soit 12 min à pied)

TramwayTRAM

Villeneuve d'Ascq - les Prés - Edgard Pisani

920 m (soit 12 min à pied)

Métro2

La Terrasse

1018 m (soit 14 min à pied)

TramwayTRAM

Acacias

1116 m (soit 15 min à pied)

TramwayTRAM

Jean Jaurès

1201 m (soit 16 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Francois CREPY

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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