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Location Local d'activités 1 752 m²91940 Villebon Sur Yvette

13 140 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 60 792 € HT/an
Taxe foncière : 25 054 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer /Locaux mixtes bureaux / activités / laboratoires / petit stockageTerritoire Paris-Saclay

Parc Mosaïc-Courtaboeuf-NEFLIER (T-1911)
Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, dans le Programme "Mosaïc" de Villebon-sur-Yvette, AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes bureaux / activités à la location
Loyer : de 95 € à 125 € HT/m²/an
Loyer activités : 80 à 90 € HT/m²/an en fonction des surfaces
(nous consulter pour les prix)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_017251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSHALLTOTALACTIVITES / STOCKAGEBUREAUX RDC
254/255+256/2572-3771 m²291 m²75 m²
251B2
256/257

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Bureaux semi-cloisonnés
- Activité de palin-pied avec porte camion
- Parc sécurisé
(bornes escamotables/vidéo surveillance 24/24)
Nombreux services :
- Restauration collective
- Point poste
- Crèche interentreprises
A proximité :
- Pépinière d'entreprises
- Hôtel
- Centres commerciaux

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91940
- RER B et C, TGV de Massy à 10 min
- RER B Orsay à 8 min
- Réseau APTR (liaison RER/TGV)
- Accès direct par A10/ A6
- Liaison A86 et Francilienne N104 - N118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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