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Location Local d'activités 507 m²91940 Villebon Sur Yvette

5 070 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 591 € HT/an
Taxe foncière : 5 577 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Locaux neufs bureaux/activités/entrepôts au Coeur du Parc d'Activités de Courtaboeuf et à proximité des axes routiers A10 et N118

Les Erables - Paris-Saclay-Courtaboeuf
AGILYS vous propose à la location des entrepôts / locaux d'activités neufs avec des bureaux en R+1 dans un parc d'activités composé de 4 bâtiments livrés dernier trimestre 2020 et à proximité des axes routiers Autoroute 10/Nationale N118.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_017207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ActivitésBureauxSurface globale
426 ²81 m²507 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
Bureaux :
- Livré en full open space
- Open space et locaux sociaux
- Espace cafétéria
- Climatisation possible
- Faibles charges locatives
Entrepôt :
- HSP de 7M
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre gros porteurs
- Parkings extérieurs
- Charge au sol de 5T/m²

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91940
Gare TGV Massy Palaiseau RER B et C
Aéroport d'Orly à 19KM
Proximité A10 et N118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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