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Location Local d'activités 401 m² à 1 680 m²91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
4 177 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 600 € HT/an
Taxe foncière : 22 208 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux rénovés d'activités et de bureaux

FIMM CONSEIL vous propose dans le parc de courtaboeuf, un immeuble indépendant à usage d'activités et de bureaux, divisé en lots, surface de bureaux à partir de 384 m².
Situé au coeur du Parc d'activités de Courtaboeuf, ce bâtiment est desservi par l'autoroute A10 ainsi que la N118 et dispose également de nombreuses lignes de Bus pour rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en seulement 10 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14694
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivités / StockageBureauxSurface totaleParkings
Lot 1589 m²129 m²718 m²23 places
Lot 5477 m²84 m²561 m²18 places
Lot 7333 m²68 m²401 m²13 places
TOTAL1680 m²54 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Façade bardage double peau
- Parkings extérieurs
- Portail sur horloge
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : métallique
- Rénovation en cours (livraison T2 2023)
- Sanitaires privatifs
- Bureaux neufs
- Création portes sectionnelles

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Accès routiers :
- Accès direct par A10/ A6/N118
- Liaison A86 et Francilienne N104
Transports en commun :
- RER B et C, TGV de Massy à 6 min
- RER B Orsay à 4 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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