Location Bureaux 300 m² à 862 m²20 RUE DU BALLON, 59000 Lille

À partir de
3 825 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 996 € HT/an
Taxe foncière : 28 €/an

A LOUER, PROXIMITE EURALILLE

EVOLIS vous propose un plateau de bureaux à proximité de la Gare Lille Europe. Le Métro et le Tramway se situent à 10 minutes, et vous bénéficiez également d'un accès routier aisé avec les Grands Boulevards. Dans un environnement calme et arboré, vous disposez d'un plateau de bureaux ERP de 3ème catégorie, lumineux et sécurisé. Sanitaires privatifs. 6 emplacements de parking privatifs en pied d'immeuble. Kitchenette. Accessibilité PMR. Plateau divisible, facile à aménager, câblé et fibré. Excellent rapport prix / prestations. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12323780-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux862Immédiate
Total862 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : 3ème catégorie
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux-plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.

Emplacement

20 RUE DU BALLONLille 59000
SNCF Lille-Europe à 15 minutes à pied
Métro Station St Maurice Pellevoisin à 10 minutes
Bus en pied d'immeuble
Route Accès direct aux Grands Boulevards
Autoroute Proximité A22 et A25
Stations V'Lille

Transports en commun

Botanique

403 m (soit 5 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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