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Location Entrepôt 5 637 m²95470 Vemars

61 068 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 € HT
Charges locatives : 57 836 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER VEMARS MESSAGERIE 5637 M²

Réseau-Brokers vous propose à la location à Vémars (Val d'Oise), sur un site clos et sécurisé, un entrepôt de messagerie indépendant de 5.637 m², assis sur un terrain privatif, clos et sécurisé de 18.000 m², comprenant :
- En RDC: 5.059 m² d'entrepôt et 285 m² de bureaux
- En R+1: 293 m² de bureaux
* Caractéristiques :
- site clos
- Structure acier, toiture bac acier
- Accès plain-pied :1
- Portes à quai :56
- Hauteur libre : 7 m
- Parkings VL : 67
- Parkings PL: 6
- Résistance au sol :3 T/m²
- RIA
- Aire de manoeuvre : 30 mètres
- Non soumis au régime ICPE
* Accessibilité :
- A1: 4 mn
- A16 / A4: 20 mn / 38 mn
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle /N104: 10 minutes
- Paris Porte de la Chapelle : 31 km
- Ligne H station Epluches à proximité
* Conditions financières :
- Loyer annuel HT-HC : 732.810 euros (61.068 €/mois)
- Charges annuelles HT : 57.836 euros (4.820 €/mois)
- Fiscalité (TF/TASS) : 80.271 euros (6.689 €/mois)
- Garanties financières : garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC
- Honoraires de commercialisation à la charge locataire: 15 % HT du loyer HT-HC
- Condition de durée d'exercice de la société locataire : 3 années
* Date de disponibilité : immédiate
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 80 281 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 15 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR - Tél. 0663870645
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Disponibilité : immédiate
Référence : LP27612-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC5059Entrepôt
RDC285Bureaux RDC
R+1293Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2009
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Emplacement

Vemars 95470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrick CUETOR

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Val-d'oise - Location Entrepôt

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