Vente Local d'activités 1 213 m² à 17 061 m²900 AVENUE DE LA PLESSE, 91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
31 957 813 €

A VENDRE, HUB - Clé en main

A VENDRE : Bâtiments d'Activités Indépendants dans un Parc Nouvelle Génération. Découvrez des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération conçu pour devenir un véritable cluster d'entreprises. Ces locaux offrent un accès pour les poids lourds, des bureaux aménagés en mezzanine, et des places de parking généreuses.
Situation Géographique Exceptionnelle :
Accès à l'A10 et la N118 à proximité. Desserte en transports en commun via des lignes de bus depuis Massy et sa gare RER B et C, ainsi que du TGV.
Référence : 12694660X-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCC1Activités2 730
RDCC1Bureaux463
1C1Bureaux453
Total Cellule C1C1 C1Activités3 6468 mois après accord
RDCC2Activités1 910
RDCC2Bureaux351
1C2Bureaux355
Total Cellule C2C2 C2Activités2 6168 mois après accord
RDCC3Activités2 010
RDCC3Bureaux364
1C3Bureaux343
Total Cellule C3C3 C3Activités2 7178 mois après accord
RDCC4Activités2 275
RDCC4Bureaux352
1C4Bureaux355
Total Cellule C4C4 C4Activités2 9828 mois après accord
RDCC5Activités1 224
RDCC5Accueil48
1C5Bureaux239
Total Cellule C5.2C5 C5.2Activités1 5118 mois après accord
RDCC5Activités847
RDCC5Accueil115
1C5Bureaux251
Total Cellule C5.1C5 C5.1Activités1 2138 mois après accord
RDCC6Activités1 884
RDCC6Bureaux252
1C6Bureaux240
Total Cellule C6C6 C6Activités2 3768 mois après accord
Total17 061 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking
Parc développant à terme 70 000 m² de surface de plancher
. 3 types de bâtiments : Flex'Industry (PME/PMI), Campus (R&D) et Hub (Clé en main)
. Parc conçu et développé comme un quartier,
. Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
. Cheminements piétonniers et pistes cyclables,
. Locaux à vélos et à trottinettes,
. Bornes de rechargement électriques.
. Aire de covoiturage
. Pôle de services : espaces coworking,
restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs.
. Panneaux photovoltaïques, éolienne,
. Bâtiments avec étanchéités blanches,
. Label Biodivercity : micro-forêt, prairie sauvage, observatoire de la faune et de la flore, nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, éco-pâturages.
Surface RDC : 14825 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

900 AVENUE DE LA PLESSEVillebon Sur Yvette 91140
Bus Réseau Paris Saclay DM11A : Arrêt La Brûlerie
RER RER B et C : Massy Palaiseau
SNCF Massy
Route N20, N104
Autoroute A10

Transports en commun

Andes - Cap-Horn

2200 m (soit 29 min à pied)

busT

Lozère

2477 m (soit 33 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau - Villebon

2538 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

3400 m (soit 45 min à pied)

rerLigne B

Orsay Ville

3554 m (soit 47 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
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