Vente Local d'activités 72 m²92 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE, 94320 Thiais

349 000 €
Taxe foncière : 10 €/an

A VENDRE, LOCAL NEUF AVEC VITRINE !

A proximité immédiate de la A86 et du boulevard de fontainebleau, un emplacement stratégique pour les entreprises, EVOLIS vous propose en exclusivité une surface mixte à la vente.
En rez-de-chaussée d'une résidence neuve, disposant de toutes les qualités environnementales éco responsables, ce local à double affectation dispose d'une grande vitrine donnant sur rue.
C'est une surface brut de béton, possédant un extracteur d'air, idéal pour de l'artisanat ou une boulangerie.
Disponible en Février 2024, n'hésitez pas à nous solliciter pour effectuer des visites.
Disponibilité : février 2024
Référence : 12285000AX-0009V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités721er février 2024
Parkings-1er février 2024
Total72 m²
1

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Immeuble de standing
. Immeuble neuf
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 72 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

92 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLEThiais 94320
Bus Paul Langevin (BUS-183)
Tram Bretagne (TRAMWAY)

Transports en commun

Paul Langevin

85 m (soit 1 min à pied)

bus183

Bretagne

354 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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