Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Thiais

L’immeuble s’inscrit dans un environnement professionnel dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes tels que la D7, la N186 et l’autoroute A6, facilitant l’accès depuis Paris et la périphérie sud. Il se trouve à proximité du RER C à Pont de Rungis, du Transilien vers l’aéroport d’Orly ainsi que de plusieurs lignes de bus, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment propose une configuration adaptée aux activités tertiaires avec des locaux équipés de cloisons amovibles, de faux plafonds et de prestations courantes telles que un interphone et un ascenseur. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble ainsi qu’en sous-sol, facilitant l’accueil d’une équipe motorisée. Le quartier offre également des services de proximité incluant commerces, restauration et espaces sportifs à moins de trois cents mètres, constituant un environnement de travail pratique et agréable.

THIAIS (94) - A LOUER - FROID INDUSTRIEL BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Thiais, un bâtiment en froid positif à louer. Terrain exploitable de 1 119 m² environ Bâtiment d'activité et de bureaux situé dans la SEGNA à Thiais    3 accès à quais Froid positif 2-4°  18 places de parkings VL   Bureaux d'accompagnement Locaux sociaux et sanitaires Locaux rénovés et disponible immédiatement     Pour tout complément d'information, contacter nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE Métro : M14 Thiais Orly RER : C Pont de Runis - Aéroport d'Orly Bus : Station Rue des Oliviers Desserte routière : A86, Aéroport : Paris Orly Etat de l'immeuble : Seconde main Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Porte(s) d'accès à quai : 3 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Puissance électrique : Tarif Jaune 60,00 Locaux sociaux : Vestiaires et sanitaires Autre élément activité : Aire de chargement

À proximité de l'autoroute A86, CRENO REAL ESTATE, vous propose à la vente une surface de 240 m² de Bureaux en étage. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. Accueil, parkings extérieurs et ascenseurs... Environnement attractif et en plein développement. A votre disposition pour convenir d'une visite. - Immeuble de Bureaux - Hall d'accueil - Accès sécurisé - Ascenseurs - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage RJ 45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Salle de réunion - Sanitaires privatifs - Faux-plafond - Sol PVC / Moquette - Parquet - Parkings extérieurs gratuits Situation/Transports : Métro Chevilly-Larue (METRO-14) 800 mètres RER PONT DE RUNGIS (RER C) 1 km Tram La Belle Épine (T7) SNCF Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly (France) Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C) Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS-191-100, BUS-N22), La Belle Epine (BUS-396, BUS-N71, BUS-TVM, BUS-N31) Autoroute Autoroute A86 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Vente pure d'un local commercial situé dans un ensemble immobilier de 74 logements, d'une surface de 373 m² en Rez de chaussée d'un immeuble neuf, livré brut de béton avec fluides en attente et extraction et avec une surface de jardin de 213 m². Livré avec 3 places de parking dont 1 PMR. Au pied du Tram T9 et à proximité du RER C et à proximité immédiate avec commerces, services, écoles, collèges et lycées. Livraison 4T 2026. Réf: AELB: 836 388 - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 94320 THIAIS SURFACE TOTALE : 373 m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: VENTE DE MURS LIBRES D'UNE SURFACE DE 159 M² A 2 PAS DU CENTRE COMMERCIAL BELLE EPINE. GRANDE VITRINE DE 19 METRES. RARE SUR LE SECTEUR PROCHE DE L'AUTOROUTE A86 PRIX DE VENTE: 920 000 € F.A.I nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045409)

Le bien est situé sur la commune de Thiais, au cœur d’un pôle logistique et agroalimentaire majeur du sud parisien. Le secteur bénéficie d’un environnement économique dynamique, fortement structuré autour du Marché International de Rungis, première plateforme de produits frais au monde, ainsi que de nombreuses zones d’activités dédiées au transport, à la logistique et à la distribution. Le quartier profite d’une accessibilité routière exceptionnelle, avec un accès rapide aux grands axes franciliens, notamment l’A86, l’A6 et les voies menant directement à Paris, à l’aéroport d’Orly et aux principales plateformes logistiques de la région. Cette localisation stratégique permet des flux efficaces aussi bien en amont qu’en aval des chaînes d’approvisionnement. Le tissu environnant est composé majoritairement de sites industriels, entrepôts frigorifiques, plateformes logistiques et sièges d’entreprises, offrant un cadre parfaitement adapté aux activités professionnelles. Les infrastructures sont pensées pour accueillir des poids lourds, avec des voiries larges et des zones de manœuvre facilitées. Enfin, le secteur bénéficie de la proximité immédiate de services et d’équipements (restauration, commerces, transports en commun), garantissant un environnement fonctionnel pour les collaborateurs comme pour les exploitants.

Ce bâtiment situé à Thiais, est un entrepôt indépendant de 7 005 m², conçu sur deux niveaux et équipé pour le stockage tri-température, incluant des zones de froid positif, de froid négatif et des espaces à température ambiante. Il dispose de 12 portes à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Sa proximité immédiate avec le Marché d'Intérêt National (MIN) de Rungis, l'aéroport d'Orly et la plateforme logistique SOGARIS en fait un emplacement stratégique pour les activités de distribution et de logistique. L'accès est aisé via les autoroutes A86, A6 et A10. Cette propriété est particulièrement adaptée aux entreprises nécessitant des installations frigorifiques pour des activités telles que la distribution de produits alimentaires, offrant des infrastructures modernes et une localisation privilégiée pour optimiser les opérations logistiques.

Entrepôt situé à Thiais. Bien implanté sur un site clos, il bénéficie d'une bonne accessibilité permettant l'entrée des poids lourds, de plusieurs accès de plain-pied et de quais avec portes sectionnelles motorisées.

Vente en VEFA d'un local commercial livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, en RDC d'une résidence de 16 logements, d'une surface de 148 m² avec un jardin privatif de 175m² livré avec une extraction. Accessible par une petite voie privée depuis la rue Georges Urbain. Local situé à 500 m de la RD7, proche du tram T7 et desservi par plusieurs lignes de bus, à 15mn du métro Villejuif Louis Aragon, à 3mn en vélo du centre de Thiais, dans un quartier dense en logements et une superette au 6 rue Frédéric Mistral. Destination à privilégier pour une crèche mais idéal pour des locaux d'activité. Livraison 3T 2026 Réf: AELB 838 496

EOL vous propose un entrepôt frigorifique rénové de 1 830 m² avec 3 quais à Thiais (94), dans la zone SENIA, à proximité du MIN de Rungis. Prestations : - entrepôt frigorifique en froid positif ; - 3 portes sectionnelles électriques. - 3 portes sectionnelles électriques ; - 3 quais ; Charge au sol : 3 tonnes/m². Vestiaires. Aire de manœuvre pour poids lourds. Site clos et sécurisé. Idéalement situé, proche du MIN de Rungis, zone SENIA. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Hauteur : 5 à 6 m Accès à quai : 3 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

EOL vous propose un entrepôt frigorifique rénové de 1 830 m² avec 3 quais à Thiais (94), dans la zone SENIA, à proximité du MIN de Rungis. Prestations : - entrepôt frigorifique en froid positif ; - 3 portes sectionnelles électriques. - 3 portes sectionnelles électriques ; - 3 quais ; Charge au sol : 3 tonnes/m² Vestiaires. Aire de manœuvre pour poids lourds. Site clos et sécurisé. Idéalement situé, proche du MIN de Rungis, zone SENIA. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Hauteur : 5 à 6 m Accès à quai : 3 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

EOL vous propose un entrepôt frigorifique rénové de 1 830 m² avec 3 quais à Thiais (94), dans la zone SENIA, à proximité du MIN de Rungis. Prestations : - entrepôt frigorifique en froid positif ; - 3 portes sectionnelles électriques. - 3 portes sectionnelles électriques ; - 3 quais ; Charge au sol : 3 tonnes/m². Vestiaires. Aire de manœuvre pour poids lourds. Site clos et sécurisé. Idéalement situé, proche du MIN de Rungis, zone SENIA. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Hauteur : 5 à 6 m Accès à quai : 3 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, Immprove vous propose un entrepôt indépendant tri-température de 6905 m² non divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 12 portes de quai. . Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Monte-charges entre le niveau RDC et sous-sol . Quai : 12 . Tri température sur 2 niveaux : froid positif / froid négatif / ambiant . Bureaux climatisés Surface RDC : 3690 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus TVM RER RER C Tramway Tramway T7 Route Nationale N7 Autoroute A6 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 4.63 euros /m²/an

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: DES BUREAUX D'ENVIRON 293 M² AU 1 ER ETAGE DANS UN IMMEUBLE DE BUREAU DANS LA ZONE SENIA. LES BUREAUX SONT LIVRES NEUF. PLUSIEURS PLACES DE PARKING. PROCHE DES AXES ROUTIERS, A DEUX PAS DE L'AEROPORT D'ORLY. RARE SUR LE SECTEUR LOYER: 4880€/HT/HC/MOIS GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940045052) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORT - Dépôt de garantie 15 820 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045052)

A proximité immédiate du MIN de Rungis et de l'aéroport d'Orly, cet immeuble d'activité offre 5 lots à partir de 1 584m² environ avec 4 quais par cellule, accessible tous porteurs. Grande hauteur de stockage - 13m de hauteur libre 15 places de parking en sous sol par lot Honoraires de 145 416 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 242 360 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location sur un secteur idéale , Situé sur la commune de Thiais, en plein coeur d'une zone d'activité stratégique, cet entrepôt frigorifique offre un accès facile aux grands axes routiers et une proximité immédiate des infrastructures logistiques d'Île-de-France. Caractéristiques principales : Surface totale : 7 000 m². Portes à quais : 12 portes pour un chargement et déchargement rapide et efficace. Installations frigorifiques : Cellules grand froid : Température jusqu'à -24°C, parfaites pour le stockage de produits surgelés. Cellules froid positif : Température entre 0 et 2°C, idéales pour les produits frais. Aménagements récents : Entrepôt entièrement refait à neuf. Système frigorifique dernière génération, garantissant une performance optimale et une faible consommation énergétique. Bureaux modernisés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable. Facilité d'exploitation : Aires de manoeuvre spacieuses, adaptées aux poids lourds et camions articulés. Stationnement prévu pour les véhicules utilitaires et légers. Idéal pour : Entreprises du secteur agroalimentaire. Activités nécessitant une chaîne du froid rigoureuse. Prestataires logistiques spécialisés dans le stockage et la distribution de produits frais et surgelés. Sécurité : Site sécurisé avec accès contrôlé. Surveillance vidéo et éclairage renforcé pour garantir la protection des marchandises. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un entrepôt haut de gamme, prêt à répondre à tous vos besoins logistiques ! Entrepôt frigorifique/Local logistique clé en main pour la chaîne du froid./ chaine du froid/ Rungis/ marché de rungis/ Mine de rungis/Infrastructure frigorifique neuve à louer/Stockage grand froid (-24°C) et froid positif (0-2°C)/Entrepôt de 7 000 m² refait à neuf./Votre solution logistique à Thiais/Grand espace pour poids lourds et manoeuvres./Entrepôt idéal pour produits frais et surgelés/Zone stratégique proche des grands axes routiers/ Entrepôt clé en main pour vos besoins frigorifiques/frigorifiques/7 000 m² dédiés à votre chaîne du froid. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Système d'alarme Hall d'accueil PC de sécurité Contrôle d'accès par badge Escalier intérieur Escalier de secours Système de télésurveillance Ventilation double-flux Climatisation Double accès Entrée indépendante Cuisine Nombreux rangements Câblage informatique Câblage téléphonique Double vitrage Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, cloisonnés Quai Accès livraison camionnette Vestiaires Sanitaires Monte charge . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Aire de manoeuvre Immeuble indépendant Surface RDC : 3678 m² Surface terrain : 8569 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 12 Equipements entrepôts : Monte-charge Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Rue du Bas Marin (Ligne 396, Ligne N31) RER Pont de Rungis (Ligne C) Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (Ligne RER C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : bail 6/9 ou 9ans ferme