Location Entrepôt 31 m² à 7 005 m²94320 Thiais

À partir de
313 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 497 430 € HT/an

Entrepôt frigorifique de 7005m²

  • Secteur logistique
  • Accès rapide aux axes majeurs : A86, A6
  • Connexion directe vers Paris et l’aéroport d’Orly
Le bien est situé sur la commune de Thiais, au cœur d’un pôle logistique et agroalimentaire majeur du sud parisien. Le secteur bénéficie d’un environnement économique dynamique, fortement structuré autour du Marché International de Rungis, première plateforme de produits frais au monde, ainsi que de nombreuses zones d’activités dédiées au transport, à la logistique et à la distribution.
Le quartier profite d’une accessibilité routière exceptionnelle, avec un accès rapide aux grands axes franciliens, notamment l’A86, l’A6 et les voies menant directement à Paris, à l’aéroport d’Orly et aux principales plateformes logistiques de la région. Cette localisation stratégique permet des flux efficaces aussi bien en amont qu’en aval des chaînes d’approvisionnement.
Le tissu environnant est composé majoritairement de sites industriels, entrepôts frigorifiques, plateformes logistiques et sièges d’entreprises, offrant un cadre parfaitement adapté aux activités professionnelles. Les infrastructures sont pensées pour accueillir des poids lourds, avec des voiries larges et des zones de manœuvre facilitées.
Enfin, le secteur bénéficie de la proximité immédiate de services et d’équipements (restauration, commerces, transports en commun), garantissant un environnement fonctionnel pour les collaborateurs comme pour les exploitants.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/02/2026
Référence : L_1110_94_034_12_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Entrepôts31 m²121 € HT-HC/m²/an
Bureaux343 m²121 € HT-HC/m²/an10
Entrepôts454 m²121 € HT-HC/m²/an
Entrepôts2487 m²121 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeEntrepôts179 m²121 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux370 m²121 € HT-HC/m²/an10
Rez-de-chausséeEntrepôts470 m²121 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeEntrepôts2671 m²121 € HT-HC/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 12
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Thiais 94320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
Voir tous les entrepôts à louer à Thiais

Contacter l'agence

Neil Gauriau

À l'envoi, vous acceptez nos CGU