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Location Bureaux 88 m²94320 Thiais

1 687 € HT-HC/mois

230 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 048 € HT/an

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Tour Europa

EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Thiais, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et accessible. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences modernes, bénéficient d'une localisation stratégique, facilitant ainsi l'accès aux principaux axes de communication et services urbains.
. Immeuble de standing
. Parties communes de bon standing
. Hôte d'accueil
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. PC sécurité
. Gardiennage
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accès P.M.R.
. Ascenseur P.M.R.
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P. pour l'ensemble
du plateau
Situation/Transports :
Bus Belle Epine Sud (482, 191-100, 319, N31, N22), Le Cor de Chasse (TVM, 183, 192, 396, N71)
Métro Chevilly-Larue? (Marché International?) (14)
Tram La Belle Epine (T7)
Avenue de Paris, A 86 (Sortie), A 106, A 86 (Entrée), A 106 (Sortie D 7), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo)
Borne de recharge THIAIS BELLE EPINE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/05/2026

Référence : 2174604-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
4		Bureaux	88	Immédiate	230 m²/an HT HC
Total			88 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état

Salle de réunion

Climatisation
Faux plafond

Accueil
Gardien

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Impôt foncier inclus dans les charges

Emplacement

Thiais 94320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot

91300 Massy

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 88 m²94320 Thiais

Tour Europa

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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