Location Local d'activités 2 167 m²69100 Villeurbanne

16 664 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 000 €/an
Bien également à vendre
2 999 995 €

A VENDRE OU A LOUER

Idéalement situé sur VILLEURBANNE à la sortie du périphérique Laurent Bonnevay, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un bâtiment mixte de bureaux et petite production / Show-Room. En bon état général, le bâtiment a été entièrement rénové en 2013 et dispose d'une cour intérieure et 3 garages pour du stockage ou le stationnement de véhicules.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 11136230-0006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux624
RDCLocaux sociaux346
RDCActivités298
RDCStockage294
1Bureaux523
1Locaux sociaux82
Total CelluleActivités2 167Mai 2023
Total2 167 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules léger
. Accès poids lourds
. Interphone
. Site clos
. Portail d'accès
. Alarme
ACTIVITES :
. Climatisation réversible par Pompe à chaleur
. Triphasé
. Tarif jaune
. Puissance (KVA) : 108KVA
. Eclairage : LED
. Canalis KB
. Porte sectionnelle de plain pied : 3
. Portes motorisées
. Dimensions portes : 3X3m
. Sol béton avec résine
. Hauteur environ 3 m et max 6 mètres
BUREAUX :
. Cloisonnés
. Cloisons pleines et vitrées toute hauteur
. Fenêtres : double vitrage / volet motorisé
. Sol parquet et carrelage
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible par Pompe à chaleur
. Faux-plafond
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Plinthe périphérique
. Sanitaires H/F
. Vestiaires H/F (avec douches)
Surface RDC : 1562 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Villeurbanne 69100
Bus Laurent Bonnevay (BUS-C3, BUS-C8, BUS-C11, BUS-C15, BUS-C17, BUS-7, BUS-57, BUS-67, BUS-83)
Métro Laurent Bonnevay (METRO-A)
Tram Bel Air - Les Brosses (TRAMWAY-T3)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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