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Location Local d'activités 476 m²Rue DU PONT DU PEAGE, 67118 Geispolsheim

4 195 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an

Activités 476 m² (non div.) à louer (GEISPOLSHEIM 67118)

Local d'activité disponible à la location au sein d'un bâtiment à construire alliant architecture moderne et prestations de qualité. D'une hauteur de 7.5 m, ce bien disposera d'une porte sectionnelle et d'une porte de plain pied.
Situé à Geispolsheim, ce nouveau bâtiment à construire, sera accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable et arboré.
6 Cellules flexibles dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME, aménageables sur mesure en fonction de vos besoins et disposant de places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !
Référence : 6216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant sur site clos
Locaux livrés bruts, clos couvert, fluides en attente
Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
STOCKAGE - ATELIER
Paroi polycarbonate à l'étage
Hauteur libre : 7.2 m
1 Porte sectionnelle + 1 porte de plain-pied
10 Places de parking
Alternance de bardage bois composite et métallique vertical
Menuiserie aluminium
Panneaux photovoltaïques
BUREAUX en R+1
Larges surfaces vitrées pour un maximum de lumière naturelle
1 Accès de plain-pied

Emplacement

rue DU PONT DU PEAGEGeispolsheim 67118
train

Transports en commun

Geispolsheim

855 m (soit 11 min à pied)

202133

Graffenstaden

948 m (soit 13 min à pied)

2133

Cours de l'Illiade

2186 m (soit 29 min à pied)

TramwayA

Lingolsheim Alouettes

2902 m (soit 39 min à pied)

TramwayB

Parc Malraux

2916 m (soit 39 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Jérôme CLEVENOT

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

Bas-Rhin - Location Local d'activités

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