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Location Entrepôt 7 473 m²Avenue de Fontreal, 31620 Castelnau D Estretefonds

32 383 € HT-HC/mois
52 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 168 € HT/an
Taxe foncière : 4 €/an

ACTIVITES, ENTREPOTS

Entrepôt logistique à louer, situé à Eurocentre, à proximité immédiate de l'A62
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 390000 Euros HT HC / an
Loyer Entrepôts : 52 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO86340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 7

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Dans un ensemble logistique récent, un entrepôt de 7 473 m²:
Bâtiment A, cellule 1 : 7 473 m²
Dépôt : 6 969 m²
Bureaux et locaux sociaux: 465 m²
Les bureaux sont climatisés et câblés
Entrepôts :
Rubrique ICPE 1510, 2662, 2663, 2910, 2925
Dallage : 5T / m²
7 Quais
1 accès plain-pieds
Sprinkler type ESFR
Hauteur libre : 9,50 m
Site gardienné
Mezzanine et racks installés (3000 palettes) + ligne mécanisé (possibilité de reprendre ces équipements)
Mezzanine de 3 000 m²
20 000 ml d'étagères
Ligne mécanisée 750 colis/heure, préparation vocale, 3 formeuses auto, productivité entre 130/150 lignes/heure/opé
Contrôle pondéral
2 scotcheuses automatiques en fin de ligne
Refroidisseur d'air sur mezzanine

Emplacement

avenue de FontrealCastelnau D Estretefonds 31620
Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Grenade"
Par route de Paris

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
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Haute-Garonne - Location Entrepôt

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