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Location Commerce 70 m²91170 Viry Chatillon

1 172 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an

Au coeur de Viry, local traversant sur rue et place de marché

Au coeur de Viry, nous vous proposons à la location un local de 80 m² traversant sur rue et place. Il dispose ainsi de 2 entrées, et 2 vitrines. Le local est disponible immédiatement dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 sans cession et sans droit d'entrée. Il n'y a pas d'extraction ; la restauration est interdite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
CommerceRdClocal commercial7014000

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 70 m²
  • Vitrine
- Parquet
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Double vitrine
- Double accès

Emplacement

Viry Chatillon 91170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Alexis RIGNY

13 Rue le Sueur
75116 Paris
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back

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