Location Bureaux 159 m²92240 Malakoff

2 654 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 776 € HT/an
Taxe foncière : 18 €/an

BAIL DÉROGATOIRE - SURFACE EN BON ÉTAT

CE QUE NOUS AIMONS :
La localisation à seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N) reliant la gare Montparnasse en 7 minutes.
La surface configurée en rez-de-chaussée avec un accueil , un grand open space , un sanitaire et une grande salle de réunion ou un open space, et en étage des bureaux cloisonnés.
Les espaces lumineux.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1122598-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux112,8Immédiate
1Bureaux46,4Immédiate
Total159,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
GROUPE BABYLONE vous propose :
Immeuble mixte
Contrôle d'accès
Chauffage immeuble gaz
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux en bon état
Surface lumineuse
Câblage RJ45
Espaces de rangement
Terrasse
CONFIGURATION REZ-DE-CHAUSSÉE :
1 accueil
1 grande salle de réunion / open space
2 bureaux fermés
1 espace cuisine
1 sanitaire PMR
CONFIGURATION 1ER ETAGE :
5 bureaux fermés
1 sanitaire
Surface RDC : 112,8 m²

Emplacement

Malakoff 92240
Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
SNCF Gare de Vanves - Malakoff

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Salim LOUAÏL

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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