Location Local d'activités 1 400 m²67720 Hoerdt

7 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activités et de stockage à louer - Zone Industrielle - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d’une surface de 1 400 m² à usage d’activités, situé dans la Zone Industrielle de Hoerdt.
Ce bâtiment indépendant est composé de 1100 m² de hall et de 300 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Il est implanté sur un terrain d’environ 30 ares.
La Zone Industrielle de Hoerdt, au Nord de Strasbourg, est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne. Également desservie par les transports en commun (bus).
Référence : BL-A323L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Vestiaire
Bâtiment indépendant
Toiture fibro-ciment isolée par l'intérieur
Bardage isolé en façade
Isolation intérieure dans le hall
Chauffage au gaz dans le hall
Chauffage électrique dans les bureaux
BUREAUX:
Bureaux aménagés sur deux niveaux
Vestiaires
Sanitaires
HALL
Sol béton
Fenêtres latérales en partie supérieure
Arrivée d'eau
Puissance électrique : Tarif jaune
Résistance au sol : 2 T./m2
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Rideau métallique en façade : 3,20m large / 4,20m hauteur
Rideau métallique à l'arrière du bâtiment : 3m large / 3,5m hauteur
Trappes de désenfumage
Chauffage par radiant gaz

Emplacement

Hoerdt 67720
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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