Location Local d'activités 758 m²91320 Wissous

9 475 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bâtiment indépendant neuf à usage d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant à usage d'activité d'une superficie totale de 3750 m² divisible dès 750 m².
Ce bâtiment sera constitué de 5 cellules disposant chacune un accès plain-pied (Porte sectionnelle), d'une hauteur sous plafond de 8 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes/m².
8 places de parking privatives devant chaque cellule.
L’actif est idéalement situé à proximité immédiate de l’Aéroport d’Orly, de l’autoroute A6, à quelques mètres de l’autoroute A86, à 15 minutes du Marché International de Rungis et à 19 km de Paris – Porte d’Italie. Le site est accessible par la gare Anthony desservie par le RER B situé à 15 min en voiture.
Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2024.
Prestations :
Certification BREEAM Very Good
Site clos et sécurisé
Un accès plain-pied par lot
Porte sectionnelle
Hauteur libre : 8 mètres
Puissance du compteur électrique de 70 kVA. Entièrement équipée en
LED
Charge au sol de 3T/m²
Parking à vélo couvert
8 places de parkings privatives par lot
Référence : BL-Q18240L-210664
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Certification BREEAM Very Good
Site clos et sécurisé
Un accès plain-pied par lot
Porte sectionnelle
Hauteur libre : 8 mètres
Puissance du compteur électrique de 70 kVA. Entièrement équipée en
LED
Charge au sol de 3T/m²
Parking à vélo couvert
8 places de parkings privatives par lot

Emplacement

Wissous 91320
A 11 km de Paris "Porte d'Orléans"
A10 sortie "Massy-Longjumeau"
Suivre RN20
Puis la D66 et D32
RER C2 (Yerres/Chemin d'Antony)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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