Location Bureaux 1 192 m² à 3 864 m²RUE DE FREYR, 34000 Montpellier

À partir de
16 392 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 109 978 € HT/an

Bureau à loueren VEFA

Sur la communes de Montpellier - Secteur Parc Eureka, EVOLIS Montpellier vous propose à la location des plateau de bureaux neuf .
Bâtiment moderne LABEL BREEAM: Energie positive+ réduction Carbone.
Division possible à partir de 600 m²
. Façade ossature bois et bardage métallique
.Livrés finis hors cloisonnement et courant faible
. Bat code du travail
. Accès PMR
. Faux plafond
. Luminaire LED
. Climatisation
. Sols: Moquette
. HSFP 2.70 m
. Loggia dalles en bois pin
. Patio central 150 m²
. Park vélo
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1192,3 m²
Situation/Transports :
Bus L.9 Arret VALHALLA ou EUREKA à proximité
Autoroute A709 Sortie 29- Montpellier EST à 7 MIN
Route RN113
Tram L.1 Place de france
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min
SNCF TGV Sud de france à 13 min
SNCF Gare Saint Roch 23 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10812890-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCC1 à 7Bureaux1 192,3
1C 11 à 18Bureaux1 349,1
2C 21 à 28Bureaux1 232,4
1 / 2LOGGIASAutres90,501/07/2023
SSPARKINGS SEMI ENTERRParkings-
PARKINGS EXTERIEURParkings-
Total3 864,3 m²
83 14

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

RUE DE FREYRMontpellier 34000

Transports en commun

Odysseum

1235 m (soit 16 min à pied)

Tramway1

Place de France

1492 m (soit 20 min à pied)

Tramway1

Millénaire

1863 m (soit 25 min à pied)

Tramway1

Centurions

2154 m (soit 29 min à pied)

Tramway2

Notre-Dame de Sablassou

2176 m (soit 29 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

222 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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