Immprove MONTPELLIER

145 Rue Jérémy Bentham, 34470 Pérols
5
www.immprove.frConsulter le barème d'honoraires
213 Annonces en ligne
8 Ventes récentes
Durant les 24 derniers mois.
50 Locations récentes
Durant les 24 derniers mois.
  • Bureaux
  • Entrepôts
  • Locaux d'activités
  • Locaux commerciaux
  • Terrains
  • Coworking

Horaires Agence : du Lundi au Vendredi, de 9h 00 à 18h 00.

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
    213 annonces

    Location Bureaux 129 m² à 1 960 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE propose à la location plusieurs lots de bureaux, allant de 130 m² à 1 040 m². Les espaces peuvent être livrés aménagés ou en open space, selon les besoins des utilisateurs. Situé au coeur d'un parc tertiaire structuré, le site offre un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et confort.
    Les bureaux disposent de nombreuses places de stationnement en supplément du loyer. L'accessibilité est par ailleurs facilitée grâce au Bus Tram situé au pied de l'immeuble.
    Possibilité ERP.



    . Immeuble récent
    . Immeuble de standing
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Parties communes de qualité
    . Parties communes de bon standing
    . Parties communes rénovées récemment
    . Ascenseur
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible gainable
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Bon état
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Locaux traversants
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Locaux E.R.P.
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible gainable
    Surface RDC : 392 m²



    Situation/Transports :
    Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51)
    Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    1 451 €/mois

    Vente Bureaux 340 m²

    34000 Montpellier

    Opportunité rare : bureaux de standing à vendre en plein coeur de Montpellier
    Immprove vous propose un espace de travail de 340.49 m² réparti sur deux niveaux dans un immeuble de bureaux haut de gamme, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du Polygone.
    Premier étage : 108.74 m² comprenant plusieurs bureaux cloisonnés et une salle d'attente, idéal pour une organisation structurée.
    Deuxième étage communiquant : 231.75 m² avec un accueil spacieux, 2 salles d'attente, et 4 grands bureaux cloisonnés, tous équipés d'arrivées d'eau, parfait pour des activités nécessitant des installations spécifiques.
    Ce bien offre une situation géographique privilégiée et des aménagements flexibles pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Montpellier.



    . Immeuble de standing
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Double accès
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur PMR
    . Contrôle d'accès
    . Gardiennage
    . PC sécurité
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Espace détente
    . Local technique
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 14 à 5 minutes
    Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied
    SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes
    Autoroute A9 à 10 minutes en voiture



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    369 000 €

    Location Bureaux 213 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la location : Dans le remarquable immeuble WEKO, nouveau symbole d'innovation durable signé VINCI Immobilier, une surface de bureaux de 393 m² au coeur de Port Marianne.
    Bâtiment à haute performance environnementale (structure biosourcée, confort thermique, espaces végétalisés) offrant luminosité, flexibilité et image premium. Proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de restaurants et commerces. Stationnements disponibles en sous-sol. Disponibilité : Mars 2026. N'hésitez pas à contacter IMMRPOVE pour plus d'informations ou pour une visite !
    Franchise de loyer : 3 mois offerts



    L'adresse se situe à proximité des différentes options de transports en commun, avec le tramway L3/L1 à disposition. La gare SNCF Sud de France se trouve à seulement 10 minutes à pied, et l'entrée Est de l'autoroute A9 est accessible en seulement 5 minutes.
    4 Emplacements de parking en sous-sol : 1400 euros annuel (VL), 400 euros annuel (2 roues)



    . Immeuble récent
    . Immeuble de standing
    . Accès PMR
    . Parties communes de qualité
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Accès sécurisé par badge
    . Visiophone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Précâblage informatique et téléphonique
    . Pris RJ45
    . Locaux ERP
    . Possibilité de Norme ERP
    . Climatisation
    . Climatisation réversible
    . Vestiaire
    . Sanitaires



    Situation/Transports :
    Tramway L3/L1
    SNCF Gare Sud de France à 10 min à pied
    Autoroute A9 entrée Est à 5 min



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    3 994 €/mois

    Avis clients

    Les avis sont recueillis par Immodvisor.

    5
    UNE AGENCE DE IMMPROVE
    24 bis rue de Berri, 75008 PARIS
    • Bureaux
    • Entrepôts
    • Locaux d'activités
    • Locaux commerciaux
    • Terrains
    • Coworking